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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心场地租赁分成合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁场地信息

1.3合同租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金分成比例及计算方法

1.6违约责任及赔偿

1.7场地使用规则

1.8场地维护与保养

1.9场地变更及调整

1.10营业额及分成计算

1.11合同解除及终止

1.12争议解决

1.13合同生效及变更

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5承租方名称：___________

1.1.6承租方地址：___________

1.1.7承租方法定代表人：___________

1.1.8承租方联系电话：___________

第二条合同租赁场地信息

2.1.1场地名称：___________

2.1.2场地地址：___________

2.1.3场地面积：___________平方米

2.1.4场地用途：___________

第三条合同租赁期限

3.1.1租赁起始日期：___________

3.1.2租赁终止日期：___________

3.1.3租赁期限：___________年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：___________元

4.1.2支付方式：___________

4.1.3首付款：___________元，于合同签订之日起___________个工作日内支付

4.1.4保证金：___________元，于合同签订之日起___________个工作日内支付

4.1.5月租金：___________元，每月___________日支付

第五条租金分成比例及计算方法

5.1.1租金分成比例：___________

5.1.2租金分成计算方法：___________

第六条违约责任及赔偿

6.1.1出租方违约责任：___________

6.1.2承租方违约责任：___________

6.1.3违约赔偿金额：___________元

第七条场地使用规则

7.1.1场地使用范围：___________

7.1.2场地使用时间：___________

7.1.3场地使用限制：___________

7.1.4场地维护责任：___________

7.1.5场地设施损坏赔偿：___________

第八条场地变更及调整

8.1.1场地用途变更：未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更场地用途。

8.1.2场地面积调整：如需调整场地面积，双方应协商一致，签订补充协议。

8.1.3场地位置调整：因购物中心整体规划需要，出租方有权对场地位置进行调整，并提前通知承租方。

第九条营业额及分成计算

9.1.1营业额定义：本合同所指营业额为承租方在租赁场地内产生的实际销售收入。

9.1.2分成计算周期：按月计算分成，每月月底结算。

9.1.3分成结算方式：承租方应在每月结算日后___________个工作日内，将分成款项支付给出租方。

第十条合同解除及终止

a)合同一方严重违约；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)经双方协商一致。

10.1.2合同终止：合同期满后，如无续租意向，合同自动终止。

第十一条争议解决

11.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.1.2仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

第十二条合同生效及变更

12.1.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.1.2合同变更：任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

第十三条其他约定事项

13.1.1通知方式：双方之间的通知以书面形式为准，送达地址为合同中约定的地址。

13.1.2合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

a)场地租赁协议；

b)场地平面图；

c)其他相关文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人