二零二五年度新型工业厂房出租安全责任书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型工业厂房出租安全责任书

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方法定代表人

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方法定代表人

3.厂房信息

3.1厂房地址

3.2厂房面积

3.3厂房结构

3.4厂房使用年限

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.使用范围

6.1使用性质

6.2使用范围限制

7.安全责任

7.1出租方安全责任

7.2承租方安全责任

7.3安全责任划分

8.安全设施

8.1安全设施要求

8.2安全设施维护

8.3安全设施更新

9.安全培训

9.1安全培训内容

9.2安全培训时间

9.3安全培训考核

10.应急预案

10.1应急预案制定

10.2应急预案演练

10.3应急预案更新

11.事故处理

11.1事故报告

11.2事故调查

11.3事故处理措施

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

12.3违约责任追究

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1争议解决方式

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：工业有限公司

1.2出租方地址：市区路号

1.3出租方法定代表人：

2.承租方信息

2.1承租方名称：YY制造有限公司

2.2承租方地址：市区路号

2.3承租方法定代表人：

3.厂房信息

3.1厂房地址：市区路号

3.2厂房面积：5000平方米

3.3厂房结构：钢筋混凝土结构

3.4厂房使用年限：2005年至今

4.出租期限

4.1出租起始日期：2025年1月1日

4.2出租终止日期：2029年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整

5.2支付方式：银行转账

5.3支付时间：每月1日支付上一个月租金

6.使用范围

6.1使用性质：新型工业生产厂房

6.2使用范围限制：不得用于危险化学品生产、储存、运输等活动

7.安全责任

7.1出租方安全责任：

7.1.1负责厂房的安全设施建设和维护，确保厂房符合国家安全标准。

7.1.2定期对厂房进行安全检查，发现问题及时整改。

7.1.3提供必要的安全培训，确保承租方员工了解厂房安全操作规程。

7.2承租方安全责任：

7.2.1负责遵守国家安全生产法律法规，严格执行厂房安全管理制度。

7.2.2配备必要的安全防护设施，确保员工安全作业。

7.2.3对员工进行安全教育和培训，提高安全意识。

7.2.4定期进行安全检查，发现问题及时报告出租方，并采取措施整改。

8.安全设施

8.1安全设施要求：

8.1.1厂房内应配备消防设施，包括灭火器、消防栓、消防水池等，并确保其完好有效。

8.1.2应设置安全出口和疏散通道，并保持畅通无阻。

8.1.3应配备必要的安全防护设备，如防尘口罩、防护眼镜、防毒面具等。

8.2安全设施维护：

8.2.1出租方应定期检查和维护安全设施，确保其处于良好状态。

8.2.2承租方应按照出租方的要求，参与安全设施的维护工作。

8.3安全设施更新：

8.3.1当安全设施达到使用年限或因损坏需要更新时，双方应协商确定更新方案。

9.安全培训

9.1安全培训内容：

9.1.1基本安全知识，包括火灾、爆炸、中毒等事故的预防与应急处理。

9.1.2厂房内特定设备的安全操作规程。

9.1.3安全事故案例分析。

9.2安全培训时间：

9.2.1出租方应在厂房交付使用前，对承租方进行一次全面的安全培训。

9.2.2承租方应在每年至少组织一次安全培训，确保员工掌握必要的安全技能。

9.3安全培训考核：

9.3.1安全培训结束后，出租方应组织考核，确保承租方员工掌握培训内容。

10.应急预案

10.1应急预案制定：

10.1.1出租方应制定包括火灾、爆炸、泄漏等突发事件的应急预案。

10.1.2应急预案应包括应急响应程序、应急资源、应急通讯等。

10.2应急预案演练：

10.2.1出租方应定期组织应急预案演练，提高应急响应能力。

10.2.2承租方应参与应急预案演练