2025年小产权房购房买卖合同8篇.docx

2025年小产权房购房买卖合同8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证信息：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证信息：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次房产交易达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：[详细地址]

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]

4.其他附属设施：[详细说明附属设施，如停车位、花园等]

二、交易条款

1.房产总价：人民币[房价总额]元。

2.付款方式：乙方按照下列方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋过户手续办理完毕之日起[天数]日内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

3.房产交付：甲方在收到全额购房款后的[天数]日内将房产交付给乙方。

三、相关事宜

1.甲方保证对所售房产拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2.甲乙双方应在合同签订后[天数]日内完成房产过户手续。

3.过户费用由[双方协商决定由哪一方承担或共同承担]。

4.甲方应协助乙方办理与该房产相关的水、电、燃气、物业等配套设施的过户或变更手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则按日向甲方支付逾期应付款[百分比]%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产，则按日向乙方支付已付款[百分比]%的违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成房产过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章处]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章处]

日期：[签署日期]

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篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的小产权房（以下简称“本合同房产”）进行买卖交易，为明确双方权益，特订立本合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.其他相关情况：[其他情况，例如建筑结构等]。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币[大写金额]圆整（￥[金额]）。

（2）乙方应于本合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额]，余款在房产过户手续办理完毕后XX日内支付完毕。

2.房屋过户手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。过户手续办理完成后，本合同项下房产即归乙方所有。乙方应配合甲方提供相关证件材料。如因乙方原因导致过户手续迟延办理，责任由乙方自行承担。

3.甲方应保证对所售房产拥有完全产权，并保证无任何形式的担保、抵押或其他权利负担。如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

4.甲方应在过户手续办理完成后XX日内将房产交付给乙方使用。交付后，该房产的保管、管理、使用、收益及风险均由乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方在约定的过户办理期限内无法完成过户手续或违反本合同约定的其他义务，视为违约，需向乙方支付违约金并赔偿乙方的实际损失。违约金为本合同房屋总价的XX%。违约金不足以支付损失的，还应按实际损失赔偿。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项或违反其他合同义务，视为违约，需向甲方支付违约金并赔偿甲方的实际损失。违约金为应付未付金额的XX%。违约金不足以支付损失的，还应按实际损失赔偿。

四、其他条款

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