二零二五年车库购置与车位租赁及产权登记服务一体化合同样本-@-3.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年车库购置与车位租赁及产权登记服务一体化合同样本3

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出让人

2.2承租人

3.购置车库及车位

3.1购置车库的详细情况

3.2车位租赁的详细情况

4.费用和付款方式

4.1购置车库的费用

4.2车位租赁费用

4.3付款方式及时间

5.产权登记服务

5.1产权登记的详细要求

5.2登记费用及支付方式

6.使用和维护责任

6.1车库及车位的使用规定

6.2车库及车位的维护责任

7.期限和续约

7.1合同期限

7.2续约条件及程序

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.合同变更

11.1合同变更的同意程序

11.2合同变更的内容和生效

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

“车库”指甲方拥有的位于_______的停车场所。

“车位”指车库内乙方租赁的特定停车位。

“产权登记”指乙方在购置车库和租赁车位后，按照相关法律法规要求进行的产权登记手续。

第二条合同双方

2.1出让人

甲方为_______，具备完全民事行为能力，有权出售车库和提供车位租赁服务。

2.2承租人

乙方为_______，具备完全民事行为能力，愿意购置车库并租赁车位。

第三条购置车库及车位

3.1购置车库的详细情况

甲方同意出售位于_______的车库给乙方，车库的具体面积为_______平方米，购置价格为_______元。

3.2车位租赁的详细情况

乙方同意租赁甲方车库内的_______号车位，租赁期限为_______年，租赁价格为每月_______元。

第四条费用和付款方式

4.1购置车库的费用

乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付车库购置款_______元。

4.2车位租赁费用

乙方应在每月_______日前向甲方支付车位租赁费用_______元。

4.3付款方式及时间

付款方式为_______（如银行转账、现金等），付款时间详见第四条第一款和第二款。

第五条产权登记服务

5.1产权登记的详细要求

乙方在购置车库和租赁车位后，应按照相关法律法规要求在_______个月内完成产权登记手续。

5.2登记费用及支付方式

产权登记费用为_______元，由乙方承担，支付方式为_______（如银行转账、现金等）。

第六条使用和维护责任

6.1车库及车位的使用规定

乙方应遵守车库及车位的合理使用规定，不得擅自改变车库的结构和用途。

6.2车库及车位的维护责任

乙方应对租赁的车位进行日常维护，保持车位的清洁和整洁。

第七条期限和续约

7.1合同期限

本合同的有效期限为_______年，自合同签订之日起计算。

7.2续约条件及程序

本合同到期前_______个月，如双方均同意继续履行合同，乙方应提前向甲方提出续约申请，甲方在收到申请后_______个工作日内给予答复。如双方达成一致，应重新签订续约合同。

第八条违约责任

8.1违约行为的定义

甲方未在合同约定的时间内完成车库交付或提供车位租赁。

乙方未按合同约定支付购置款或租赁费用。

任何一方违反合同约定的使用和维护责任。

8.2违约责任的承担

甲方违约，应向乙方支付_______元的违约金。

乙方违约，应向甲方支付_______元的违约金。

因违约造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件的处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。合同履行期限相应顺延。

第十一条合同变更

11.1合同变更