二零二五年度文化产业园抵押担保协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化产业园抵押担保协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议签订地点

1.4协议双方名称

1.5协议标的物

1.6抵押担保金额

2.抵押物描述

2.1抵押物类型

2.2抵押物名称

2.3抵押物所在地

2.4抵押物权属证明文件

2.5抵押物现状

2.6抵押物价值评估

3.抵押担保范围

3.1担保债务类型

3.2担保债务金额

3.3担保债务期限

3.4担保债务利息

3.5担保债务履行方式

4.抵押权设立

4.1抵押权登记机关

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权登记费用

4.4抵押权登记期限

4.5抵押权登记变更

5.抵押物保管

5.1抵押物保管人

5.2抵押物保管方式

5.3抵押物保管责任

5.4抵押物保管费用

5.5抵押物保管期限

6.抵押物处置

6.1抵押物处置方式

6.2抵押物处置条件

6.3抵押物处置程序

6.4抵押物处置收益分配

6.5抵押物处置期限

7.抵押权优先权

7.1抵押权优先权级别

7.2抵押权优先权范围

7.3抵押权优先权行使条件

7.4抵押权优先权行使方式

7.5抵押权优先权行使期限

8.抵押权解除

8.1抵押权解除条件

8.2抵押权解除程序

8.3抵押权解除期限

8.4抵押权解除后义务履行

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方式

9.4违约争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

10.4争议解决费用

11.其他约定

11.1协议生效条件

11.2协议生效日期

11.3协议变更与解除

11.4协议附件

11.5协议解释

12.合同附件

12.1抵押物权属证明文件

12.2抵押物价值评估报告

12.3抵押物处置方案

12.4争议解决协议

13.协议签署

13.1协议签署人

13.2协议签署日期

13.3协议签署地点

14.合同附件清单

14.1附件名称

14.2附件页数

14.3附件份数

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二五年度文化产业园抵押担保协议”。

1.2协议签订日期

本协议签订日期为二零二五年一月一日。

1.3协议签订地点

本协议签订地点为我国某市某区某街道某写字楼。

1.4协议双方名称

甲方：某文化产业园开发有限公司

乙方：某银行股份有限公司

1.5协议标的物

本协议标的物为甲方拥有的位于我国某市某区某街道的文化产业园土地使用权及其地上建筑物。

1.6抵押担保金额

本协议抵押担保金额为人民币壹亿元整。

2.抵押物描述

2.1抵押物类型

抵押物类型为土地使用权及地上建筑物。

2.2抵押物名称

抵押物名称为“某文化产业园”。

2.3抵押物所在地

抵押物所在地为我国某市某区某街道。

2.4抵押物权属证明文件

抵押物权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.5抵押物现状

抵押物现状为已建成并投入使用的文化产业园，包括但不限于办公区、展览区、休闲区等。

2.6抵押物价值评估

抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行，评估价值为人民币壹亿元整。

3.抵押担保范围

3.1担保债务类型

担保债务类型为甲方因经营文化产业园而产生的借款。

3.2担保债务金额

担保债务金额为人民币壹亿元整。

3.3担保债务期限

担保债务期限为自借款合同签订之日起至二零三五年一月一日止。

3.4担保债务利息

担保债务利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。

3.5担保债务履行方式

担保债务履行方式为甲方按月偿还本金及利息。

4.抵押权设立

4.1抵押权登记机关

抵押权登记机关为我国某市某区不动产登记中心。

4.2抵押权登记手续

抵押权登记手续包括但不限于提交抵押物权属证明文件、签订抵押合同等。

4.3抵押权登记费用

抵押权登记费用为人民币壹万元整。

4.4抵押权登记期限

抵押权登记期限为自本协议签订之日起三十日内。

4.5抵押权登记变更

抵押权登记变更需经双方协商一致，并办理相应的登记手续。

5.抵押物保管

5.1抵押物保管人

抵押物保管人为甲方。

5.2抵押物保管方式

抵押物保管方式为甲方自行保管。

5.3抵押物保管责任

甲方对抵押物负有保管责任，确保抵押物安全。

5.4抵押物保管费用

抵押物保管费用由