二零二五年度新能源4S店店面出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新能源4S店店面出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店面基本情况

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面结构

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.出租费用

4.1出租费用总额

4.2出租费用支付方式

4.3出租费用支付时间

5.使用范围

5.1店面用途

5.2使用限制

6.维修保养

6.1出租方维修保养责任

6.2承租方维修保养责任

7.安全责任

7.1出租方安全责任

7.2承租方安全责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：店面平面图

13.2附件二：租赁物品清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：新能源有限公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：X

1.2承租方信息

承租方名称：汽车销售服务有限公司

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：X

2.店面基本情况

2.1店面位置

店面位于省市区路号，毗邻主要交通干线，地理位置优越。

2.2店面面积

店面总面积为1000平方米，包括店面及附属设施。

2.3店面结构

店面为单层建筑，内部布局合理，满足新能源汽车4S店经营需求。

3.出租期限

3.1出租起始日期

本合同约定的出租起始日期为2025年1月1日。

3.2出租终止日期

本合同约定的出租终止日期为2029年12月31日。

4.出租费用

4.1出租费用总额

本合同约定的出租费用总额为人民币200万元。

4.2出租费用支付方式

承租方应于每月1日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

4.3出租费用支付时间

租金支付时间为每月1日至10日。

5.使用范围

5.1店面用途

承租方在本合同约定的店面内经营新能源汽车销售、维修、配件供应等业务。

5.2使用限制

承租方不得将店面用于与本合同约定的经营范围无关的任何活动。

6.维修保养

6.1出租方维修保养责任

出租方负责店面的基础设施维修保养，确保店面设施的正常使用。

6.2承租方维修保养责任

承租方负责店面内部设施的维修保养，包括但不限于设备、家具等。

7.安全责任

7.1出租方安全责任

出租方负责店面周边的安全保障，包括但不限于消防、防盗等设施的正常运行。

7.2承租方安全责任

承租方负责店面内部的安全管理，包括但不限于员工培训、安全检查等。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方违反本合同约定的使用范围，擅自改变店面用途；

8.1.3承租方未按约定进行店面维修保养，导致店面设施损坏；

8.1.4承租方违反安全责任规定，导致安全事故发生；

8.1.5出租方未按约定进行店面基础设施维修保养；

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的10%；

8.2.2承租方擅自改变店面用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失；

8.2.3承租方未按约定进行店面维修保养的，应承担维修费用，并赔偿因损坏造成的损失；

8.2.4承租方违反安全责任规定，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任；

8.2.5出租方未按约定进行店面基础设施维修保养的，应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为省市仲裁委员会。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1合同约定的解除条件成就；

10.1.2一方违约，另一方提出解除合同；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.2合同解除程序

10.2.1合同解除应书面通知对方；

10.2.2合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。

11.合同续签

11.1合同续签条件

合同期满前，如双方同意继续租赁关系，应在本合同期满前30日