旅游民宿集聚区基本要求与等级划分.docx

DB3607/T019-2024

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旅游民宿集聚区基本要求与等级划分

范围

本文件提出了旅游民宿集聚区的基本要求、等级与标志、等级划分条件。本文件适用于旅游民宿集聚区的等级评定。

规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB2894安全标志及其使用导则GB3095环境空气质量标准

GB3096声环境质量标准

GB3838地表水环境质量标准GB5749生活饮用水卫生标准

GB5768（所有部分）道路交通标志与标线GB8978污水综合排放标准

GB/T10001（所有部分）公共信息图形符号GB13495消防安全标志第1部分标志GB/T14308旅游饭店星级的划分与评定GB/T16767游乐园(场)服务质量

GB/T18973旅游厕所质量要求与评定GB/T22800星级旅游饭店用纺织品

GB23350限制商品过度包装要求食品与化妆品

GB31654食品安全国家标准餐饮服务通用卫生规范GB43284限制商品过度包装要求生鲜食用农产品GB/T31268限制商品过度包装通则

GB37487公共场所卫生管理规范

GB37488公共场所卫生指标及限值要求GB/T38353农村公共厕所建设与管理规范GB/T41648旅游民宿基本要求与等级划分LB/T063旅游经营者处理投诉规范JGJ/T163城市夜景照明设计规范

建村〔2017〕50号农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）

术语和定义

下列术语与定义适用于本文件。

3.1

旅游民宿 homestayinn

利用当地民居等相关闲置资源，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的

小型住宿设施。[来源：GB/T41648,3.1]

3.2

旅游民宿集聚区 homestayinnagglomerationarea

在一定区域内，依托良好的生态环境、文化或旅游资源，旅游民宿成片发展，形成的旅游业态与产品多元、公共服务配套完善的空间（以下简称集聚区）。

3.3

民宿管家 homestay housekeeper

为游客提供住宿、餐饮及当地自然环境、文化与生活方式体验等相关定制化服务的人员。[来源：民宿管家国家职业标准，1.3]

基本要求

集聚区或周边应有良好的生态环境，或开放性文化旅游资源。集聚区内至少有5家以上旅游民宿，且床位总数达到100张以上。应有多种旅游业态与产品，公共服务配套完善。

集聚区应符合当地国土规划的相关规定，有明确的四至范围，面积不小于2km2。

集聚区及周边应无易发地质灾害等重大安全隐患，无有毒有害等重大污染源。

经营性建筑安全应符合当地住建、消防等相关部门的规定。

空气质量应达到GB3095的一级及以上标准，地表水质量应达到GB3838III类及以上标准，旅游民宿噪声质量应达到GB3096I类标准，饮用水质应符合GB5749的要求。公共场所卫生条件与管理应符合GB37487、GB37488的规定。污水排放符合GB8978的规定。

应有公路或水路通达，内部交通便利。建有停车场，或有一定数量的停车位。

给水排水、排污、环卫、电力、通讯网络、消防、标志标牌、厕所等基础设施完善。公共信息图形符号应符合GB/T10001的要求，公共信息导向系统设置应符合GB/T31384的规定，安全标志应符合GB2894的要求，消防安全标志应符合GB13495的要求。

应有明确、统一的运营管理组织。经营者应取得相应的证照与资质，旅游民宿应取得工商营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、房屋安全鉴定报告、消防检查合格证明，提供食品经营服务应取得食品经营许可证。

从业人员应定期健康体检，有关人员应按食品安全相关规定取得健康证明。

近一年内应无重大违法经营行为，无重大安全责任事故，未发生侵害游客人身财产安全的违法行为。

等级及标志

集聚区分为三个等级，按照从低到高分别为三星级民宿集聚区、四星级民宿集聚区、五星级民宿集聚区。四星级应同时满足三星级的条件，五星级应同时满足三星级、四星级的条件。

集聚区等级标志由旅游民宿集聚区评定机构设计、制作与发放。

等级划分条件

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