二零二五年度新能源产业园区厂房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新能源产业园区厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围

7.1厂房用途

7.2使用限制

8.维修保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：新能源科技有限公司

1.1.2出租方住所：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：新能源材料有限公司

1.2.2承租方住所：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房位置：市区街道号

2.2厂房面积：5000平方米

2.3厂房结构：钢筋混凝土结构，单层厂房，无夹层

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币50万元整

4.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次

5.3调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的10%

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10万元整

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方应将厂房完好无损地交还出租方，经出租方验收合格后，出租方应在七个工作日内退还押金

6.3押金退还方式：退还押金至承租方指定账户

7.使用范围

7.1厂房用途：仅限承租方从事新能源材料研发、生产、销售等业务

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变厂房用途，不得从事违法活动

8.维修保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责对厂房进行日常维修保养，确保厂房的合理使用

8.1.2出租方负责对公共区域进行定期清洁和维护

8.1.3出租方负责对房屋结构进行定期安全检查，确保结构安全

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责对租赁期间厂房进行日常维护保养，保持厂房整洁

8.2.2承租方负责对使用过程中损坏的设施设备进行修复或更换

8.2.3承租方不得对厂房结构进行任何形式的改动，如需改动，须事先取得出租方书面同意

9.保险

9.1出租方保险

9.1.1出租方应为其所有财产投保火灾保险，并将承租方列为被保险人之一

9.1.2出租方应在合同签订后五个工作日内向承租方提供保险单副本

9.2承租方保险

9.2.1承租方应为其在租赁期间产生的财产投保财产保险

9.2.2承租方应在租赁期间为其工作人员投保意外伤害保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金

10.1.2承租方违反租赁用途或使用限制

10.1.3承租方未按约定进行维修保养

10.1.4承租方擅自改变厂房结构或用途

10.2违约责任承担

10.2.1承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五

10.2.2承租方违反租赁用途或使用限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

10.2.3承租方未按约定进行维修保养，应承担相应的维修费用

10.2.4承租方擅自改变