房屋（营业场所）租赁合同5篇.docx

房屋（营业场所）租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内商议续租事宜并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅作为营业场所使用，不得用于其他用途。

2.乙方承诺在租赁期限内遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方承诺妥善使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方有义务交付符合合同约定的租赁物，并保证租赁物的正常使用。

3.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。

4.乙方有义务按照本合同约定支付租金和滞纳金，并妥善使用租赁物。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2.若乙方违反本合同约定使用租赁物或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.若发生以下情况之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物：（1）乙方未按照本合同约定支付租金或滞纳金；（2）乙方违反本合同约定使用租赁物或从事违法违规活动；（3）乙方严重违反社会公德或扰乱周边秩序。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋（营业场所）出租给乙方使用，现双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，经充分协商，达成以下租赁合同条款，以资共同信守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋（营业场所）出租给乙方，详细地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____。

3.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.保证金在乙方履行合同义务完毕后无息退还。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、