二零二五年度文化主题场商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化主题场商铺租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6押金及退还

1.7商铺使用范围及限制

1.8商铺装修及改造

1.9商铺维护及保养责任

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5承租方名称：____________________

1.1.6承租方地址：____________________

1.1.7承租方法定代表人：____________________

1.1.8承租方联系电话：____________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1.1商铺名称：____________________

2.1.2商铺地址：____________________

2.1.3商铺面积：____________________平方米

2.1.4商铺用途：____________________

第三条租赁期限及起止日期

3.1.1租赁期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期限起止时间以合同约定为准。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：人民币____元/月。

4.1.2支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.1.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整条件：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.1.2调整方式：调整后的租金为原租金的____%。

第六条押金及退还

6.1.1押金金额：人民币____元。

6.1.2押金支付时间：租赁合同签订后____日内支付。

6.1.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且商铺设施完好，押金无欠款，出租方应在____日内退还押金。

第七条商铺使用范围及限制

7.1.1承租方仅可在商铺内进行与商铺用途相符的经营活动。

7.1.2承租方不得擅自改变商铺结构、用途，不得擅自设置广告、招牌等。

7.1.3承租方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及出租方相关规定。

第八条商铺装修及改造

8.1.1承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前____日向出租方提出书面申请，并提交装修方案及施工图纸。

8.1.2出租方收到申请后，应在____日内给予答复。同意装修的，承租方应按照出租方的要求进行施工。

8.1.3装修完成后，承租方应将商铺恢复原状，并承担所有装修费用。

第九条商铺维护及保养责任

9.1.1承租方应妥善使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

9.1.2承租方负责商铺内的设施设备的日常维护和保养。

9.1.3因承租方使用不当导致商铺设施设备损坏的，由承租方负责修复或赔偿。

第十条违约责任

10.1.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。

10.1.2承租方擅自改变商铺结构、用途的，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

10.1.3承租方提前终止合同，应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

a)商铺租赁合同

b)商铺平面图

c)装修方案及施工图纸

d)其他双方