二零二五年度按揭购房借款合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房借款合同样本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押物所有人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物登记情况

4.借款合同条款

4.1借款人权利与义务

4.2贷款人权利与义务

4.3抵押权设立

4.4违约责任

4.5合同解除

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款使用规定

5.4贷款用途监督

6.还款计划与方式

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3还款时间安排

6.4还款违约责任

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用承担

9.合同附件

9.1抵押物清单

9.2贷款用途证明

9.3其他相关文件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更与解除条件

13.合同解除后的处理

13.1贷款余额计算

13.2抵押物处置

13.3保险责任终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：[借款人姓名]

1.1.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

1.1.3借款人住址：[借款人住址]

1.2贷款人信息

1.2.1贷款人名称：[贷款人名称]

1.2.2贷款人营业执照号码：[贷款人营业执照号码]

1.2.3贷款人住所：[贷款人住所]

1.3抵押物所有人信息

1.3.1抵押物所有人姓名：[抵押物所有人姓名]

1.3.2抵押物所有人身份证号码：[抵押物所有人身份证号码]

1.3.3抵押物所有人住址：[抵押物所有人住址]

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：[贷款金额]元人民币

2.2贷款期限：[贷款期限]，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止

2.3贷款利率：[贷款利率]（年利率）

2.4还款方式：[还款方式]，包括等额本息、等额本金、按月还息一次性还本等方式

2.5贷款用途：[贷款用途]，仅限于购买房屋

3.抵押物信息

3.1抵押物描述：[抵押物详细描述]，包括房屋地址、建筑面积、房屋结构等信息

3.2抵押物评估价值：[抵押物评估价值]元人民币

3.3抵押物登记情况：[抵押物登记情况]，包括抵押登记机关、登记日期等信息

4.借款合同条款

4.1借款人权利与义务

4.1.1借款人有权按约定的还款计划按时还款

4.1.2借款人有权要求贷款人提供贷款相关服务

4.1.3借款人应按约定用途使用贷款

4.1.4借款人应保证抵押物的安全

4.2贷款人权利与义务

4.2.1贷款人有权利要求借款人按约定的还款计划还款

4.2.2贷款人有权利对借款人使用贷款的用途进行监督

4.2.3贷款人有权利在借款人违约时采取必要的措施

4.3抵押权设立

4.3.1借款人同意将抵押物抵押给贷款人作为贷款的担保

4.3.2抵押权自抵押登记之日起设立

4.4违约责任

4.4.1借款人未按约定的还款计划还款，应承担违约责任

4.4.2借款人未按约定用途使用贷款，应承担违约责任

4.4.3借款人未保证抵押物的安全，应承担违约责任

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件：[贷款发放条件]，包括借款人信用状况、抵押物状况等

5.2贷款发放程序：[贷款发放程序]，包括审批、放款等

5.3贷款使用规定：[贷款使用规定]，包括不得用于非法用途等

5.4贷款用途监督：[贷款用途监督]，包括定期检查、审计等

6.还款计划与方式

6.1还款计划：[还款计划]，包括还款金额、还款时间等

6.2还款方式：[还款方式]，包括银行转账、现金支付等

6.3还款时间安排：[还款时间安排]，包括每月还款日、还款期限等

6.4还款违约责任：[还款违约责任]，包括滞纳金、罚息等

8.保险条款

8.1保险种类：[保险种类]，包括但不限于房屋火灾保险