二零二五年度百货商场租赁合同附带租赁合同续签条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度百货商场租赁合同附带租赁合同续签条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地及联系方式

2.商场租赁基本情况

2.1商场名称及地址

2.2租赁期限

2.3租赁用途

2.4租赁面积

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3违约责任

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及程序

5.租赁物设施及维修责任

5.1租赁物设施状况

5.2维修责任及费用承担

6.商场使用规则

6.1商场营业时间

6.2商场安全管理

6.3商场广告宣传

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为

7.2违约责任承担方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同续签条款

9.1续签条件

9.2续签程序

9.3续签租金调整

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

14.1附件一：商场租赁协议

14.2附件二：商场设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：百货商场

乙方：公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所地及联系方式

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

2.商场租赁基本情况

2.1商场名称及地址

商场名称：百货商场

商场地址：市区路号

2.2租赁期限

租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.3租赁用途

租赁用途：百货零售

2.4租赁面积

租赁面积：200平方米

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额：每月人民币万元整。

3.2租金支付时间及方式

租金支付时间：每月末日支付。

租金支付方式：银行转账。

3.3违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

4.押金及退还

4.1押金金额

押金金额：人民币万元整。

4.2押金退还条件及程序

在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在15日内退还乙方押金。

5.租赁物设施及维修责任

5.1租赁物设施状况

租赁物设施包括但不限于货架、照明、空调等，具体清单见附件二。

5.2维修责任及费用承担

租赁物设施的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致租赁物设施损坏，维修费用由甲方承担。

6.商场使用规则

6.1商场营业时间

商场营业时间：每日9:00至22:00。

6.2商场安全管理

乙方应遵守商场安全管理规定，确保商场安全。

6.3商场广告宣传

乙方在商场内进行广告宣传，需经甲方同意，并遵守相关法律法规。

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为

租赁双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.2违约责任承担方式

违约责任承担方式包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反商场使用规则，严重影响商场正常经营；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.合同续签条款

9.1续签条件

租赁期限届满前，双方均可提出续签意向，如无特殊情况，合同自动续签一年。

9.2续签程序

（1）乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出续签意向；

（2）双方协商一致后，签订续签协议。

9.3续签租金调整

续签租金根据市场行情及双方协商结果进行调整。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

11.2通知送达方式

（1）书面通知：以挂号信、特快专递或快递方式送达至对方住所地；

（2）电子邮件：以电子邮件