二零二五年度文化创意产业园区厂房租赁居间协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意产业园区厂房租赁居间协议书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修及养护责任

8.装修及改造

8.1装修许可

8.2装修费用

8.3装修验收

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

9.3费用支付方式

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：文化创意产业有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：科技有限公司

2.2乙方地址：市区街道号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁房屋基本信息

3.1房屋位置：市区文化创意产业园区内，栋单元室

3.2房屋面积：200平方米

3.3房屋结构：框架结构，共两层

3.4房屋用途：用于乙方文化创意产业项目的办公及生产

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延长条款：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同且房屋无损坏、欠费的情况下，甲方应无息退还押金

6.3押金退还时间：租赁期满或乙方提前解除合同后十个工作日内

7.房屋使用规则

7.1使用范围：乙方仅限于在房屋内进行文化创意产业项目的办公及生产活动

7.2使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何装修改造

7.3维修及养护责任：乙方应负责房屋的日常维护和保养，并承担由此产生的费用

8.装修及改造

8.1装修许可：乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前一个月向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行

8.2装修费用：装修费用由乙方承担，装修期间产生的费用由乙方自行负责

8.3装修验收：装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可使用

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担：租赁期间的水电费由乙方自行承担，并按照实际使用量缴纳

9.2其他费用承担：除租金和水电费外的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，由乙方按照园区规定承担

9.3费用支付方式：乙方应在每月5日前将水电费及其他费用支付至甲方指定账户

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付相当于租金金额10%的违约金

10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或逾期支付超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租