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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

医院物业管理服务合同2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2通用术语解释

2.合同双方信息

2.1物业管理服务提供方信息

2.2医院业主方信息

3.服务内容和范围

3.1物业管理服务项目

3.2服务范围界定

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止条件

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.服务标准

6.1物业管理服务标准

6.2服务质量要求

7.人员配置

7.1人员配备要求

7.2人员培训与考核

8.物业管理设施设备维护

8.1设施设备维护责任

8.2设施设备更新改造

9.安全管理

9.1安全管理制度

9.2应急预案

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.合同终止后的责任

12.1服务方责任

12.2业主方责任

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.其他约定

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“物业管理服务”指对医院物业进行日常管理、维护、保养、清洁、绿化、安全保卫等各项服务。

1.1.2“物业”指医院范围内的建筑物、构筑物及其附属设施设备。

1.1.3“业主方”指医院的所有者或其授权代表。

1.1.4“服务提供方”指提供物业管理服务的公司或个人。

1.2通用术语解释

1.2.1“日常管理”指对物业进行日常的巡查、维护、清洁、绿化等工作。

1.2.2“维护保养”指对物业内的设施设备进行定期检查、保养、维修等工作。

1.2.3“清洁”指对物业内公共区域进行清扫、消毒等工作。

1.2.4“绿化”指对医院范围内的绿化区域进行养护、修剪等工作。

1.2.5“安全保卫”指对医院进行安全巡逻、监控、门禁管理等工作。

第二条合同双方信息

2.1物业管理服务提供方信息

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3法定代表人：________

2.1.4联系电话：________

2.2医院业主方信息

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3法定代表人：________

2.2.4联系电话：________

第三条服务内容和范围

3.1物业管理服务项目

3.1.1日常管理

3.1.2维护保养

3.1.3清洁

3.1.4绿化

3.1.5安全保卫

3.2服务范围界定

3.2.1本合同服务范围包括但不限于医院范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施设备。

3.2.2服务范围不包括医院内部科室的内部管理和服务。

第四条服务期限

4.1合同生效日期：____年____月____日

4.2合同终止条件

4.2.1合同期满自动终止。

4.2.2因一方违约导致合同解除。

第五条服务费用

5.1费用计算方式

5.1.1服务费用按月计算，每月费用为____元。

5.1.2服务费用包括但不限于日常管理、维护保养、清洁、绿化、安全保卫等各项服务费用。

5.2费用支付方式

5.2.1业主方应在每月____日前支付当月服务费用。

5.2.2支付方式为银行转账或现金支付。

5.3费用调整机制

5.3.1在合同有效期内，如物价上涨或政策调整导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。

第六条服务标准

6.1物业管理服务标准

6.1.1日常管理：确保物业整洁、安全、有序。

6.1.2维护保养：定期对设施设备进行检查、保养、维修，确保其正常运行。

6.1.3清洁：按照卫生标准对公共区域进行清扫、消毒。

6.1.4绿化：对绿化区域进行定期养护、修剪，保持景观美观。

6.1.5安全保卫：加强安全巡逻，确保医院安全。

6.2服务质量要求

6.2.1服务提供方应确保服务质量达到国家标准。

6.2.2业主方有权对服务质量进行监督和评价。

第七条人员配置

7.1人员配备要求

7.1.1服务提供方应按照合同约定配备足够数量的物业管理服务人员。

7.1.2人员应具备相应的专业知识和技能。

7.2人员培训与考核

7.2.1服务提供方应对物业管理服务人员进行定期培训，提高其业务水平。

7.2.2