安徽合肥二零二五版写字楼租赁管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

安徽合肥二零二五版写字楼租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体信息

4.租赁期限和起止日期

4.1租赁期限

4.2起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3维护责任

7.附加费用及承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知及送达

12.3争议解决

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2合同附件一

13.3合同附件二

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指安徽合肥房地产开发有限公司。

1.1.2“承租方”指公司。

1.1.3“租赁物”指位于安徽合肥街道号的写字楼及其附属设施。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定向承租方收取的租赁费用。

1.1.5“物业费”指租赁方为租赁物提供的物业服务费用。

1.1.6“水电费”指租赁物使用过程中产生的电力和水费。

1.1.7“不可抗力”指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：安徽合肥房地产开发有限公司

2.1.2注册地址：安徽省合肥市区街道号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：138

2.2承租方信息

2.2.1名称：公司

2.2.2注册地址：安徽省合肥市区街道号

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：1395678

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于安徽省合肥市区街道号，共计层，总建筑面积为平方米。

3.1.2租赁物包括但不限于写字楼办公区域、会议室、休息室、卫生间等。

3.2租赁物具体信息

3.2.1租赁物具体面积、楼层、房间号等详细信息见附件一。

4.租赁期限和起止日期

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2起止日期

4.2.1租赁期限起止日期如上所述。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币万元整。

5.2支付方式

5.2.1承租方应在每个自然月的第一天前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二。

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.1.1承租方仅可在租赁物内进行合法的商务活动。

6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的自建、改建、扩建。

6.2使用规则

6.2.1承租方应遵守国家相关法律法规和租赁方的管理制度。

6.2.2承租方应合理使用租赁物，不得造成损坏或浪费。

6.3维护责任

6.3.1租赁物在使用过程中产生的正常损耗，由租赁方负责维修。

6.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修并承担相应费用。

7.附加费用及承担

7.1水电费

7.1.1租赁物使用过程中产生的水电费由承租方承担。

7.2物业费

7.2.1租赁物物业管理费用由承租方承担。

7.3其他费用

7.3.1除租金、水电费、物业费外，其他费用由承租方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.1.2承租方未按时支付租金，逾期超过天，租赁方有权解除合同。

8.1.3承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，租赁方有权解除合同。

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。

8.2违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应付租金的%。

8.2.2承租方违反租赁物使用规定