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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端写字楼物业租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物业信息

3.1物业地址

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.物业使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.物业管理服务

9.1服务内容

9.2服务标准

9.3服务费用

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险责任范围

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指与本合同签订租赁关系的乙方。

1.1.2“出租方”指与本合同签订租赁关系的甲方。

1.1.3“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的高端写字楼。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“物业管理服务”指甲方提供的包括但不限于安保、清洁、绿化等物业服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方当事人信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2简称：[租赁方简称]

2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.4注册地址：[租赁方注册地址]

2.2出租方信息

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2简称：[出租方简称]

2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.4注册地址：[出租方注册地址]

3.租赁物业信息

3.1物业地址：[具体地址]

3.2物业面积：[面积单位][具体面积]

3.3物业用途：办公用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁期限续约：租赁期满前[提前通知天数]日内，双方可协商续约，续约期限最长不超过[续约期限]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金单位][具体金额]

5.2支付方式：每月[具体日期]前，租赁方应将租金汇入出租方指定的银行账户。

5.3支付日期：[具体日期]

5.4逾期支付：逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付[逾期利率]的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每[调整周期]调整一次。

6.2调整频率：[调整频率]

6.3调整通知：出租方应在调整前[通知期限]日内以书面形式通知租赁方。

7.物业使用

7.1使用范围：租赁方仅限于本合同约定的物业用途进行使用。

7.2使用限制：租赁方不得擅自改变物业结构，不得进行任何危害物业安全的行为。

7.3使用责任：租赁方应遵守物业管理规定，对因使用不当造成的损失负责。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1日常维护：物业的日常维护责任由甲方承担，包括但不限于公共区域清洁、绿化等。

8.1.2大修责任：物业的大修责任由双方协商确定，原则上由甲方负责。

8.1.3租赁方责任：租赁方负责其占用部分的日常维修和保养，包括但不限于办公区域、设施设备等。

8.2保养责任

8.2.1甲方保养：甲方负责物业的公共设施和设备的定期保养，确保其正常运行。

8.2.2租赁方保养：租赁方负责其占用部分的定期保养，确保其安全、整洁。

8.3维修费用

8.3.1日常维修费用：日常维修费用由甲方承担，但租赁方需支付相应的材料费用。

8.3.2大修费用：大修费用由双方协商分担，具体比例由合同约定。

9.物业管理服务

9.1服务内容

9.1.1安全管理：24小时安保巡逻，确保物业安全。

9.1.2清洁服务：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁。