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房产抵押经典合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于乙方因个人需求需要借款，并以自有房产作为抵押物向甲方提供担保，为保证双方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方提供位于_______________的房产作为抵押物。房产的具体信息包括但不限于：产权证号、面积、房屋结构、地理位置等详细信息。乙方保证对该房产拥有完全的所有权，并已清偿相关税费及无其他抵押、查封等限制情况。

二、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方提供的借款金额为人民币_____元（大写：____元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，具体利息计算方式和还款计划按照双方另行约定的借款协议执行。

三、抵押条款

1.乙方将其房产抵押给甲方，作为借款的担保。

2.在借款全部清偿前，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、赠与、再抵押等。

3.乙方若未能按期还款，甲方有权依法实现抵押权。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定还款计划偿还甲方的借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若因乙方原因导致抵押物无法有效抵押或处置，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并书面形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

乙方（抵押人）：__________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（抵押权人）：____________身份证号码：____________

乙方（抵押人）：____________身份证号码：____________

鉴于甲乙双方就甲方同意乙方将其房产抵押给甲方以担保债务的方式达成协议，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下条款：

一、抵押物描述

乙方将其所拥有的位于____________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细信息包括但不限于产权证号、面积、房屋结构等，详见附件《抵押物清单》。

二、抵押目的

本合同旨在确保乙方履行其与甲方签订的相关合同或协议项下的义务和责任。具体债务种类和金额，由双方另行签订的相关协议确定。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方全部履行其债务义务止。具体终止日期，由双方根据实际需要约定。

四、抵押权行使

1.若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于对抵押物进行拍卖、变卖等方式。

2.甲方实现抵押权时，有权优先受偿乙方所欠甲方的债务。

五、抵押物保管与维护

1.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的价值不受影响。

2.甲方有权对抵押物的状况进行监督和检查。

六、权利和义务的转让

未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租或以其他方式处置抵押物。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同项下的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。

八、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方