房屋事实租赁合同7篇.docx

房屋事实租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）存在租赁关系，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的描述

租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括______。双方确认该房屋作为______（如办公、居住等）使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如每月、每季度、每年等）一付，乙方应在每期的第一天支付租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、权利和义务的转让

未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转让或用于担保。

六、合同的解除和终止

1.若乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还房屋：（1）擅自转租、转让或用于担保；（2）擅自改变房屋用途；（3）逾期支付租金超过三个月；（4）使用房屋进行违法活动。

2.合同期满或提前终止，乙方应将房屋交还甲方，并结清相关费用。若乙方逾期未交还房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。

七、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，除承担相应的违约责任外，还应支付甲方因此产生的损失及维权费用。

八、其他条款

1.双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）存在租赁关系，为明确双方权利和义务，特订立本房屋事实租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的布局、装修及设施情况，详见本合同附件《租赁房屋设施清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____