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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年特色餐饮店面出租合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3出租店面信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整时间

5.使用范围

5.1店面用途

5.2经营范围

5.3使用限制

6.店面装修及维护

6.1装修要求

6.2装修审批

6.3维护责任

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除后效力

12.合同附件

12.1附件一：店面租赁协议

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：店面设施清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人：________

1.3出租店面信息

店面地址：________

店面面积：________平方米

店面结构：________

店面用途：餐饮服务

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限变更

任何一方需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元/月

3.2租金支付方式

租金按月支付，于每月____日前支付至出租方指定账户。

3.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。

4.租金调整

4.1调整条件

如市场租金上涨，双方可协商调整租金，但每年调整幅度不超过____%。

4.2调整幅度

租金调整幅度根据市场租金涨幅确定，具体调整幅度由双方协商一致后确定。

4.3调整时间

租金调整时间为每年的____月____日。

5.使用范围

5.1店面用途

本店面仅用于餐饮服务，不得用于其他商业活动。

5.2经营范围

承租方在店面内经营的业务范围包括但不限于中餐、快餐、饮品等。

5.3使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得将店面转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

6.店面装修及维护

6.1装修要求

承租方如需对店面进行装修，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。

6.2装修审批

装修方案需符合出租方要求，并经出租方审批后方可施工。

6.3维护责任

店面日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生、安全等。

7.费用承担

7.1水电费

店面水电费由承租方承担，按实际使用量支付。

7.2物业费

店面物业管理费由承租方承担，按物业管理费标准支付。

7.3其他费用

除租金、水电费、物业管理费外，其他相关费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按时交付店面或提供相关设施，每延迟一日应向承租方支付____元赔偿金。

若出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.2承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每延迟一日应向出租方支付____元滞纳金。

若承租方未按约定使用店面，或违反使用范围，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.3违约赔偿

双方因违约产生的损失，应按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2解除程序

解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。

9.3解除后果

合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已发生的合同关系