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带杂物间商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX路的带杂物间商品房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：XX市XX区XX路。

2.房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.房屋面积：建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

4.房屋产权：该房屋为商品房，甲方拥有完全产权。

5.房屋附属设施：包括水、电、气、有线电视等基础设施及公共配套设施。

1.房屋总价：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择一次性支付或分期付款的方式支付房款。具体支付方式及期限如下：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后XX个工作日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后XX个工作日内支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）于XXXX年XX月XX日前支付。

1.契税：乙方需按照国家相关规定缴纳契税。

2.印花税：乙方需按照国家相关规定缴纳印花税。

3.评估费：如需贷款购房，银行将收取贷款金额的评估费。

4.其他费用：在办理产权过户过程中，如产生其他费用，由乙方承担。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方需在签订本合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，应确保房屋及其附属设施质量良好，符合合同约定。如有异议，应及时向甲方提出，并协商解决。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）交付时间延迟：甲方需自延迟之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

（2）质量问题：甲方需负责修复房屋质量问题，并承担相应的修复费用。如因质量问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方需按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房款或存在其他违约行为，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）付款时间延迟：乙方需自延迟之日起至实际付款之日止，按日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。

（2）其他违约行为：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，该方应及时向对方通报相关情况，并采取相应的补救措施。

2.合同生效及变更：本合同自双方签字或盖章之日起生效。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应签订书面协议。

3.通知及送达：甲乙双方在履行本合同过程中，如需通知对方相关事宜，应采取书面形式，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方指定地址。如因通知不确切导致对方未能及时收到相关通知的，责任方应承担相应的违约责任。

4.必威体育官网网址义务：甲乙双方在签订及履行本合同过程中，应对涉及双方的商业秘密、技术资料等必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露相关信息。如因一方违反必威体育官网网址义务导致对方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

#鉴于：

甲方拥有位于______市______区______路______号的带杂物间商品房，现决定出售给乙方。乙方经过了解，同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，双方经过协商，达成以下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______路______号

2.房屋类型：带杂物间商品房

3.建筑面积：______平方米

4.房屋结构：______结构