二零二五年成都多层房产买卖合同履约担保合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年成都多层房产买卖合同履约担保合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3履约担保人信息

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产证号

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产结构

2.7房产权利状况

3.合同标的及价格

3.1房产标的

3.2合同价格

3.3付款方式

3.4付款时间

4.履约担保事项

4.1履约担保人义务

4.2履约担保方式

4.3履约担保期限

4.4履约担保金额

4.5履约担保金支付方式

5.履约担保金退还

5.1履约完成条件

5.2履约担保金退还方式

5.3履约担保金退还时间

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3履约担保人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同终止条件

8.4合同终止时间

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.合同附件

10.1房产产权证明文件

10.2其他相关文件

11.合同签订日期及地点

11.1合同签订日期

11.2合同签订地点

12.合同份数

12.1正本份数

12.2抄本份数

13.合同生效前事宜

13.1房产过户手续

13.2相关税费承担

13.3合同生效前权利义务

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：成都市房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：成都市区路号

1.1.3出卖人法定代表人：

1.1.4出卖人联系电话：138

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人地址：成都市区路号

1.2.3买受人联系电话：1395678

1.3履约担保人信息

1.3.1履约担保人名称：成都市担保有限公司

1.3.2履约担保人地址：成都市区路号

1.3.3履约担保人法定代表人：

1.3.4履约担保人联系电话：1379012

2.房产基本情况

2.1房产名称：成都市区多层住宅

2.2房产地址：成都市区路号

2.3房产证号：川房权证字第号

2.4房产面积：100平方米

2.5房产用途：住宅

2.6房产结构：砖混结构

2.7房产权利状况：房产所有权清晰，无抵押、无查封、无权属争议

3.合同标的及价格

3.1房产标的：成都市区路号多层住宅一套

3.2合同价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.3付款方式：分期付款

3.3.1首付款：合同签订后五日内支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）

3.3.2尾款：房产过户后支付剩余款项人民币柒拾万元整（￥700000.00）

3.4付款时间：具体付款时间见付款计划表

4.履约担保事项

4.1履约担保人义务

4.1.1履约担保人保证买受人按照合同约定支付购房款

4.1.2履约担保人保证在买受人未按时支付购房款时，承担相应的担保责任

4.2履约担保方式

4.2.1履约担保人提供人民币壹佰万元整（￥1000000.00）的履约担保金

4.3履约担保期限

4.3.1履约担保期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止

4.4履约担保金额

4.4.1履约担保金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.5履约担保金支付方式

4.5.1履约担保金由买受人支付给履约担保人

5.履约担保金退还

5.1履约完成条件

5.1.1买受人按照合同约定支付购房款

5.1.2房产过户手续办理完毕

5.2履约担保金退还方式

5.2.1履约担保金在房产过户手续办理完毕后退还给买受人

5.3履约担保金退还时间

5.3.1履约担保金在房产过户手续办理完毕后十日内退还给买受人

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1出卖人未按合同约定交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金为合同价格的10%

6.2买受人违约责任

6.2.1买受人未按合同约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的10%

6.3履约担保人违约责任

6.3.1履约担保人未履行担保义务的，应向买受人支付违约金，违约金为担保金额的10%

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

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