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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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保障性租赁住房实施细则(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订主体

1.4合同生效条件

2.租赁住房的性质与条件

2.1租赁住房的定义

2.2租赁住房的位置与面积

2.3租赁住房的设施与设备

2.4租赁住房的装修与维护

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金标准与支付方式

3.3租金调整

4.租赁双方的权利与义务

4.1承租人的权利与义务

4.2出租人的权利与义务

4.3第三方权利与义务

5.租赁住房的交付与接收

5.1交付时间与条件

5.2接收时间与条件

5.3接收后的检查与确认

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.2出租人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同的解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同的续签与调整

11.1合同续签条件

11.2合同调整条件

11.3合同续签与调整的程序

12.合同的终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止与解除的程序

13.合同的终止与解除后的处理

13.1租赁住房的返还

13.2租金结算

13.3争议解决

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效与终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指出租人将其拥有的租赁住房出租给承租人使用，承租人支付租金，双方在平等自愿、协商一致的基础上签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于我国境内，出租人将租赁住房出租给承租人使用的各类租赁关系。

1.3合同签订主体

本合同签订主体为出租人和承租人，双方应具备完全民事行为能力。

1.4合同生效条件

1.4.1出租人具备合法的出租住房权利；

1.4.2承租人具备合法的租赁住房资格；

1.4.3双方签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务；

1.4.4合同签订后，出租人将租赁住房交付给承租人使用。

第二条租赁住房的性质与条件

2.1租赁住房的定义

租赁住房是指出租人拥有的，用于出租给承租人使用的住房。

2.2租赁住房的位置与面积

租赁住房的位置应明确具体，面积应与合同约定一致。

2.3租赁住房的设施与设备

租赁住房应具备基本的居住功能，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、卫生设施等。

2.4租赁住房的装修与维护

租赁住房的装修应符合当地相关规定，出租人应负责租赁住房的日常维护和修缮。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

3.2租金标准与支付方式

租金标准根据租赁住房的地理位置、面积、设施等因素协商确定。租金支付方式为按月支付，承租人应在每月前五日内支付当月租金。

3.3租金调整

租金调整应遵循市场行情和合同约定，双方协商一致后进行调整。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1承租人的权利与义务

4.1.1承租人有权按照合同约定使用租赁住房；

4.1.2承租人应按照合同约定支付租金；

4.1.3承租人应爱护租赁住房及附属设施，合理使用；

4.1.4承租人应遵守租赁住房所在地的相关规定。

4.2出租人的权利与义务

4.2.1出租人应按照合同约定提供租赁住房；

4.2.2出租人应保证租赁住房及附属设施的安全、卫生；

4.2.3出租人应配合承租人办理租赁住房的相关手续；

4.2.4出租人应按照合同约定履行维修义务。

4.3第三方权利与义务

第三方权利与义务按照相关法律法规和合同约定执行。

第五条租赁住房的交付与接收

5.1交付时间与条件

出租人应在合同约定的交付时间内将租赁住房交付给承租人使用，交付时租赁住房应具备合同约定的条件。

5.2接收时间与条件

承租人应在合同约定的接收时间内接收租赁住房，接收时租赁住房应具备合同约定的条件。

5.3接收后的检查与确认

承租人应在接收租赁住房后进行合理检查，确认租赁住房及附属设施符合合同约定条件。

第六条租赁合同的变更与解