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房地产合同房地产预售买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

地址：_________

电话：_________

乙方（买方）：_________

地址：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产预售买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房地产预售房屋出售给乙方，房屋位于_________，具体面积、户型、楼层等以甲方提供的预售合同为准。

二、房价及支付方式

1.房屋总价为_________元（大写：_________元整）。乙方在签订合同时支付房屋总价的_____％作为预付款，即_________元（大写：_________元整）。剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

2.甲方在收到乙方支付的预付款后，应当为乙方出具收据。乙方在支付剩余款项时，需提供相应的付款证明。

三、交付及验收

1.甲方应当在收到乙方支付的预付款后，尽快安排乙方进行房屋验收。乙方在验收过程中，如发现房屋质量问题或不符合合同约定的情形，有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

2.甲方在交付房屋时，应当提供相关的证明文件，如预售合同、房屋交付通知书等。乙方在收到房屋后，应当妥善保管相关证明文件，并在需要时提供给相关部门。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应当承担相应的违约责任，包括但不限于返还预付款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如未按照合同约定支付款项或未在规定时间内办理房屋过户手续，也应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应当保持冷静，不得以任何方式激化矛盾或扩大争议。同时，双方应当积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房地产（以下简称“标的房地产”）预售事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、标的房地产描述

1.房地产地址：____________________。

2.房地产面积：____________________。

3.房地产权属情况：甲方拥有完全的产权，无任何纠纷。

二、预售价格及支付方式

1.预售价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款在办理过户手续时一次性付清。

三、交付时间

甲方应于本合同签订后的______个月内，将标的房地产交付乙方使用。

四、过户及产权登记

1.甲方承诺在交付房地产后______个月内办理过户手续。

2.过户所需税费由乙方承担。

3.甲方办理完过户手续后，应及时将产权证书交付乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房地产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.若因甲方原因导产权存在纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、保修及维修责任

1.标的房地产的保修期为交付之日起______个月。保修期内，如发生质量问题，甲方负责免费维修。

2.保修期过后，如发生质量问题，乙方负责维修，但甲方应