二零二五年度按揭中房屋买卖合同（含地下空间利用）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中房屋买卖合同（含地下空间利用）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语解释

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4地下空间利用情况

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2验收标准

5.3验收时间

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备保修期

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.解除合同的条件

9.1合同解除的情形

9.2解除合同的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3不可抗力

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋产权过户证明

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1买方：指在本合同中购买房屋的甲方。

1.1.2卖方：指在本合同中出售房屋的乙方。

1.2术语解释

1.2.1房屋：指卖方拥有的、位于[具体地址]的房产，包括地上及地下空间。

1.2.2按揭中房屋：指卖方已经取得贷款并正在偿还的房屋。

1.2.3地下空间利用：指在房屋地下空间内进行合法的商业或居住活动。

第二条房屋信息

2.1房屋位置：[具体地址]

2.2房屋面积：[具体面积]平方米

2.3房屋结构：[具体结构描述]

2.4地下空间利用情况：[具体地下空间利用描述]

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.1.1姓名：[买方姓名]

3.1.2身份证号码：[买方身份证号码]

3.1.3联系电话：[买方联系电话]

3.2卖方基本信息

3.2.1姓名：[卖方姓名]

3.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]

3.2.3联系电话：[卖方联系电话]

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币[具体金额]元整。

4.2付款方式：

4.2.1首付款：在合同签订后[具体天数]日内，买方支付交易价格的[具体百分比]%作为首付款。

4.2.2尾款：房屋产权过户后，买方支付剩余交易价格的[具体百分比]%作为尾款。

4.3付款时间：

4.3.1首付款：[具体日期]前支付。

4.3.2尾款：房屋产权过户后[具体天数]日内支付。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付条件：卖方应确保房屋及其附属设施在交付时符合合同约定的条件。

5.2验收标准：买方应在房屋交付后[具体天数]日内进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内提出。

5.3验收时间：[具体日期]。

第六条房屋产权过户

6.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

6.2过户费用：房屋产权过户费用由买方承担。

6.3过户时间：[具体日期]前完成房屋产权过户手续。

第七条附属设施与设备

7.1附属设施清单：

7.1.1[具体设施1]

7.1.2[具体设施2]

7.1.3[具体设施3]

7.2设备清单：

7.2.1[具体设备1]

7.2.2[具体设备2]

7.2.3[具体设备3]

7.3设备保修期：自房屋交付之日起，相关设备享有[具体保修期]的保修服务。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未能按照合同约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按照合同约定支付房款；

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；

8.2违约责任

8.2.1如卖方违约，应向买方支付相当于违约部分房款[具体百分比]%的违约金；

8.2.2如买方违约，应向卖方支付相当于违约部分房款[具体百分比]%的违约金；

8.2.3如任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的情形

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；

9.2解除合同的程序

9.2.