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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年校园内烤肠摊位租赁专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁摊位基本情况

2.1.摊位位置

2.2.摊位面积

2.3.摊位设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整方式

5.3.调整频率

6.摊位使用要求

6.1.经营范围

6.2.经营时间

6.3.经营规范

7.摊位维护与保养

7.1.摊位设施维护

7.2.摊位环境卫生

7.3.摊位损坏赔偿

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.摊位设施清单

12.2.租赁合同附件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同变更

13.3.合同解除后的后续事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：X公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：X

1.2.承租方信息

承租方名称：X个体工商户

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：X

2.租赁摊位基本情况

2.1.摊位位置

摊位位于大学校内食堂对面，具体位置为食堂右侧第一摊位。

2.2.摊位面积

摊位总面积为8平方米，包括营业区域及仓储区域。

2.3.摊位设施

摊位设施包括：烤肠专用烤架、烤肠切割机、冷藏柜、操作台、货架、照明设备等。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁期限自2025年9月1日起，至2026年8月31日止。

3.2.租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

3.3.租赁期限延长

租赁期限延长需提前一个月通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金总额为人民币10,000元/年。

4.2.租金支付时间

租金按年支付，每年9月1日前支付全年租金。

4.3.支付方式

租金支付方式为银行转账，承租方应在规定时间内将租金汇入出租方指定账户。

5.租金调整

5.1.调整依据

租金调整依据为市场价格变动及双方协商结果。

5.2.调整方式

租金调整方式为按年度调整，具体调整幅度由双方协商确定。

5.3.调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.摊位使用要求

6.1.经营范围

承租方仅限于经营烤肠及相关食品，不得经营其他商品或服务。

6.2.经营时间

经营时间为每日上午9:00至晚上21:00，具体营业时间可根据实际情况进行调整。

6.3.经营规范

承租方应遵守国家相关法律法规，保持摊位内外卫生整洁，不得影响他人正常生活。

7.摊位维护与保养

7.1.摊位设施维护

承租方负责摊位设施的日常维护与保养，确保设施正常运行。

7.2.摊位环境卫生

承租方负责保持摊位内外环境卫生，每日清理垃圾，保持摊位整洁。

7.3.摊位损坏赔偿

如因承租方原因导致摊位设施损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

若出租方未按时提供租赁摊位或提供的摊位不符合合同约定，出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的10倍，并承担承租方因此遭受的损失。

8.2.承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金；若承租方擅自改变经营范围或经营时间，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2.合同解除程序

解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

10.3.合同解除后