房屋合同附加协议范文5篇.docx

房屋合同附加协议范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲乙双方已签订了《房屋买卖合同》，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，现达成以下附加协议：

一、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并带领乙方进行房屋验收。

2.乙方应在收到房屋钥匙后尽快进行房屋验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

二、款项支付

1.乙方应按照《房屋买卖合同》的约定，按时向甲方支付款项。如因特殊原因无法按时支付，应及时向甲方说明情况，并尽快完成支付。

2.甲方在收到乙方款项后，应向乙方出具相应的收据或发票。

三、违约责任

1.甲方如未能在本合同约定的时间内交付房屋，应自逾期之日起向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日为合同总金额的万分之五。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在本合同约定的时间内支付款项，应自逾期之日起向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日为未付款项的万分之五。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同。

四、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方交付房屋后，乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

6.乙方在居住期间，应妥善保管房屋钥匙，不得遗失或损坏。如因保管不善导致房屋钥匙遗失或损坏，应及时向甲方说明情况并赔偿因此造成的损失。

7.甲方在交付房屋后，应保证房屋内的设施设备完好并能正常使用。如因甲方原因造成设施设备损坏或无法正常使用，应及时进行修复并赔偿因此造成的损失。

8.本合同在双方履行完毕后自动终止。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

9.双方在本合同履行过程中应遵守诚信原则，不得有欺诈、胁迫等违法行为。如有违法行为发生，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。

10.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、房屋信息

本房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

二、合同背景

甲方（卖方）和乙方（买方）在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋的买卖事宜达成了如下协议：

1.甲方同意将本房屋出售给乙方，乙方同意购买本房屋。

2.甲方保证本房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他权利纠纷。

3.乙方保证具有购买本房屋的合法资格和支付能力。

三、房屋价格及支付方式

1.本房屋的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方同意在合同签订后XX个工作日内，将全部房款人民币XX元整（大写：XX元整）支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应出具合法有效的收据。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付房款后的XX个工作日内，将本房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，无其他纠纷。

2.乙方在接收房屋后，应及时办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的帮助和支持。

五、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付房款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.双方同意，因不可抗力因素导致违约的，违约方应提供相应的证明文件，并可不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应确保本房屋的质量符合乙方的要求。如乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应尽快维修。

2.乙方在使用本房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，后果自负。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份