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全款新房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX置业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

甲方作为一家专业从事房地产开发的企业，具备多年房地产开发经验，拥有丰富的土地储备和优质的房地产项目。乙方作为专业的房地产销售公司，具备广泛的客户资源和丰富的销售经验。鉴于双方在房地产领域的专业优势和良好的商业信誉，经友好协商，决定就甲方开发的XX项目全款新房销售事宜达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方开发的XX项目已取得土地使用权、建设工程规划许可证等相关手续，具备合法销售条件；

2.乙方具备房地产销售资质，拥有专业的销售团队和丰富的销售经验；

3.双方本着平等、自愿、互利的原则，共同推动XX项目的全款新房销售工作。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供合法、合规的房地产项目，确保项目手续齐全；

（2）甲方提供项目资料、销售资料等，以便乙方开展销售工作；

（3）甲方按照本合同约定向乙方支付销售佣金；

（4）甲方在合同约定的履行期限内，配合乙方完成房屋交付等相关工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方负责甲方XX项目的全款新房销售工作，积极开展市场推广活动，提高项目知名度；

（2）乙方确保销售团队的专业素质，为客户提供优质的销售服务；

（3）乙方按照本合同约定向甲方收取销售佣金；

（4）乙方在合同约定的履行期限内，协助甲方完成房屋交付等相关工作。

三、价格与支付条件

1.双方约定，甲方按照本合同约定的销售价格向乙方支付销售佣金；

2.销售佣金支付方式：按月支付，每月底前支付当月销售佣金的100%；

3.销售佣金计算方式：按照实际成交金额的X%计算。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月；

2.双方应在合同有效期内，按照约定完成各自的权利与义务；

3.如双方同意续约，应在本合同到期前30日内书面提出。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

2.甲方未按约定支付销售佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金；

3.乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减少损失；

2.双方应就不可抗力事件造成的损失进行协商，按照公平原则分担损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务；

3.本合同及其补充协议的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人/负责人：（签名）

法定代表人/负责人：（签名）

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方开发的XX项目全款新房销售事宜建立合作关系。具体内容包括：甲方授权乙方作为XX项目全款新房的销售代理，乙方负责在合同约定的范围内开展销售活动，为客户提供购房咨询、合同签订、房屋交付等一站式服务，以期实现甲方的销售目标和乙方的经济利益。

第二条定义

1.全款新房：指甲方开发的XX项目中，购房者按照约定的价格一次性支付全部房款购买的住宅。

2.销售佣金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的因其销售全款新房而产生的报酬。

3.履行期限：指本合同自生效之日起至合同约定的有效期届满之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成销售任务；

（2）甲方有权对乙方的销售行为进行监督和指导；

（3）甲方有权根据市场需求调整销售策略，乙方应予以配合。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保提供的全款新房符合法律法规及合同约定；

（2）甲方应及时向乙方提供项目资料、销售资料等，以便乙方顺利开展销售工作；

（3）甲方应在合同约定的期限内支付销售佣金；

（4）甲方应配合乙方完成房屋交付等相关工作。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取销售