房产抵押长期贷款合同6篇.docx

房产抵押长期贷款合同6篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

借款人：XXX（以下简称甲方）

贷款人：XXX银行（以下简称乙方）

甲方因经营需要，向乙方申请贷款，乙方同意发放贷款。为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额、利率及用途

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款XXXX万元整。

2.贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率XX%，利息从贷款发放之日起计算。

3.贷款用途：本贷款主要用于XX业务经营。

第二条贷款期限

1.贷款期限：本贷款的期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按期偿还贷款本金和利息，具体还款方式和时间双方另行协商确定。

第三条抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方提供其名下的位于XXX的房产作为抵押物，抵押物的评估价值为XXXX万元整。

2.抵押登记：甲乙双方应在本合同签订之日起XX日内，到相关部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

第四条权利义务

1.甲方应按照本合同的规定用途使用贷款，不得挪作他用。

2.甲方应按期偿还贷款本金和利息，如逾期还款，应按照中国人民银行的规定支付逾期利息。

3.乙方应按照本合同的规定发放贷款，并监督甲方的贷款使用情况。

4.在抵押期间，甲方不得将抵押物转让、再抵押或以其他方式处置，但经乙方书面同意的除外。

5.抵押期间，甲方负责维护抵押物的完好，并承担因保管不善造成抵押物毁损、灭失的责任。

6.甲方应在贷款偿还完毕后，协助乙方办理抵押物的注销登记手续。

第五条违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权在甲方逾期还款超过XX日时，提前收回全部贷款。

2.甲方如将抵押物转让、再抵押或以其他方式处置，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状，并有权要求甲方承担因此造成的全部损失。

3.甲方如未按照本合同的规定使用贷款，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并有权要求甲方承担因此造成的全部损失。

4.乙方如未按期发放贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权在乙方逾期发放贷款超过XX日时，解除本合同。

第六条争议解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX银行

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

贷款人（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放长期贷款事宜达成一致，特订立本合同。

一、贷款金额与用途

1.1乙方向甲方发放的贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整（小写：1000000元）。

1.2贷款用途为购房。甲方不得以任何理由将贷款挪作他用。如甲方确需改变贷款用途，应事先取得乙方的书面同意。

二、贷款期限

2.1贷款期限为XX年，自乙方将贷款资金划入甲方指定账户之日起计算。

2.2甲方应于贷款到期日前一次性还清全部贷款本金及利息。

三、贷款利率及计息方式

3.1贷款利率为年利率XX%，乙方根据实际用款天数向甲方计收利息。

3.2甲方应在每个付息日向乙方支付当期应付利息，付息日为每月的XX日。如甲方未能按时支付利息，乙方有权自逾期之日起按罚息利率计收复利，罚息利率为本合同约定的贷款利率上浮XX%。

四、还款方式

4.1甲方应按照本合同约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本金及利息。具体还款方式如下：

（1）在贷款到期日前，甲方一次性还清全部贷款本金及利息；

（2）甲方在付息日向乙方支付当期应付利息；

（3）甲方在贷款到期日前，未能按时足额偿还贷款本金及利息的，乙方有权自逾期之日起按罚息利率计收复利。

4.2甲方在还款过程中，如出现逾期或不足额还款的情况，乙方有权根据实际情况要求甲方提前偿还全部或部分贷款本金及利息。

五、抵押物及抵押登记