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公司房产租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产开发的知名企业，具有丰富的房产开发和租赁经验。公司名称：某某房地产开发有限公司。

注册地址：某某市某某区某某路某某号。

法定代表人：张三。

联系方式：电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专注于提供房地产租赁服务的公司，具有优良的租赁服务记录。公司名称：某某房地产租赁有限公司。

注册地址：某某市某某区某某路某某号。

法定代表人：李四。

联系方式：电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其名下的房产租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

双方合作的背景是，甲方拥有闲置的房产资源，希望通过出租获取收益；而乙方正好有租赁房产的需求，希望通过租赁甲方房产满足其业务发展需求。双方在此基础上展开合作，实现共赢。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正、公开，防止纠纷的发生。同时，双方也愿意共同承担合同履行过程中的风险和责任，共同维护双方的合法权益。

本合同的租赁标的为甲方名下的某某房产，位于某某市某某区某某路某某号。房产具体情况见附件一。

双方同意按照本合同的约定，乙方租赁甲方房产，甲方将房产交付给乙方使用，乙方按期支付租金。本合同的签订有利于甲方优化资产配置，提高资产利用率；对于乙方，则有利于其拓展业务，提升企业形象。

本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，符合我国相关法律法规的规定。双方在签订合同时，充分沟通、协商，确保了合同条款的合法性、合理性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在房产租赁过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范租赁行为，实现房产的有效利用和租金的合理支付。

具体内容包括：

1.甲方将名下的房产租赁给乙方使用，乙方支付租金。

2.甲方负责办理房产租赁所需的各项手续，包括但不限于房产证照的办理、税费的缴纳等。

3.乙方按照本合同的约定，按时支付租金，并按照约定用途使用房产。

4.乙方负责维护房产的完好，并按照约定承担房产损坏或损失的责任。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指某某房地产开发有限公司，本合同的出租方。

2.乙方：指某某房地产租赁有限公司，本合同的承租方。

3.房产：指甲方名下的某某房产，位于某某市某某区某某路某某号。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房产租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并有权要求乙方按照约定用途使用房产。

2.甲方有义务在租赁期限内提供符合约定的房产，并保证房产的安全和合规性。

3.甲方有义务协助乙方办理房产租赁所需的相关手续，包括但不限于房产证照的办理、税费的缴纳等。

4.甲方在租赁期限内不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的房产，并有权要求甲方按照约定提供符合要求的房产。

2.乙方有义务按照约定的时间和方式支付租金，并按照约定用途使用房产。

3.乙方有义务维护房产的完好，并按照约定承担房产损坏或损失的责任。

4.乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让租赁房产，不得擅自改变房产的用途。

5.乙方在租赁期限内不得擅自拆改房产的结构，如需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

6.乙方在租赁期限内不得利用房产从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付周期为每月一次。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：某某银行某某分行

-户名：某某房地产开发有限公司

-账号：XXXXXXXXXXX

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

4.租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自甲方将房产交付给乙方使用之日起至____年____月____日止。

3.合同续约：如乙方需续约，应在本合同有效期届满前____个工作日书面通知甲方，双方可就续约事项进行协商。

4.提前终止：除非本合同另有约定，任何一方不得提前终止本合同，否则应支付对方违约金，违约金金额为本合同剩余租金总额