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公墓转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXXX公墓管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXXX投资集团有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事公墓投资、建设、经营和管理的公司，拥有丰富的公墓资源和成熟的管理经验；乙方是一家具有较强经济实力和投资能力的投资集团，有意向投资公墓行业。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下公墓转让合同，共同遵守。

一、合作背景

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区的XXXX公墓项目，该项目已经取得政府相关部门的批准，具备转让条件。

2.乙方通过对公墓行业的调研，认为甲方所拥有的公墓项目具有较大的投资价值和市场潜力，有意向购买甲方公墓项目的部分或全部股份。

3.双方同意，在符合国家法律法规、政策规定的前提下，进行公墓项目的转让。

二、合作前提条件

1.甲方保证所转让的公墓项目合法合规，不存在任何法律纠纷、债务纠纷和其他影响转让的潜在风险。

2.乙方承诺按照国家法律法规和政策规定，合法经营公墓项目，确保项目的可持续发展。

3.双方应共同配合，完成公墓项目转让所需的一切手续，包括但不限于资产评估、股权变更、合同备案等。

4.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保公墓项目的顺利转让和运营。

三、合同标的

1.甲方同意将位于XX省XX市XX区的XXXX公墓项目部分或全部股份转让给乙方。

2.具体转让范围、转让比例、转让价格等事项，双方将另行签订补充协议进行约定。

四、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前3个月内向对方提出书面申请。

五、合同终止

1.合同期限内，如双方达成一致意见，可以提前终止本合同。

2.合同期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知解除本合同。

3.合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所拥有的XXXX公墓项目部分或全部股份转让给乙方，使乙方能够合法取得并经营公墓项目。具体内容包括但不限于：甲方转让股权、乙方支付转让款、双方共同完成股权转让手续、乙方承担公墓项目的经营和管理等。

第二条定义

1.公墓项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的XXXX公墓项目，包括墓地、设施、土地使用权益等。

2.股权转让：指甲方将其在公墓项目中持有的部分或全部股份转让给乙方。

3.转让款：指乙方根据本合同约定，支付给甲方的购买公墓项目股份的款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的转让款。

2.甲方应在合同签订后，积极配合乙方完成股权转让相关手续，包括但不限于提供相关资料、办理股权变更登记等。

3.甲方应确保所转让的公墓项目合法合规，不存在任何法律纠纷、债务纠纷和其他影响转让的风险。

4.甲方在合同有效期内，不得再次转让或抵押所持有的公墓项目股份。

5.甲方应向乙方提供公墓项目的相关资料，包括但不限于项目批准文件、土地使用证、建设规划许可证等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定购买甲方持有的公墓项目部分或全部股份。

2.乙方应在合同签订后，按照约定支付转让款，并配合甲方完成股权转让相关手续。

3.乙方在取得公墓项目股份后，应依法经营和管理公墓项目，确保项目可持续发展。

4.乙方在合同有效期内，有权对公墓项目进行投资、扩建和改造，但需符合国家法律法规和政策规定。

5.乙方应承担公墓项目转让后的全部经营风险，并妥善处理与公墓项目相关的债务、合同等事宜。

6.乙方在合同有效期内，不得将所购买的公墓项目股份再次转让给第三方，除非经甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，公墓项目转让价格为人民币XX万元（大写：XX万元整），具体支付方式如下：

a)首付款：本合同签订后10个工作日内，乙方向甲方支付转让款的30%作为首付款；

b)尾款：在甲方完成股权变更手续，并将公墓项目相关资料移交乙方后10个工作日内，乙方向甲方支付剩余的70%转让款。

2.支付方式：乙方向甲方支付转让款应通过银行转账方式，并将支付凭证提供给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。

2.首付款支付期限为本合同签订后10个工作日内。

3.尾款支付期限为甲方完成股权变更手续并将公墓项目相关资料移交乙方后10个工作日内。

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