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公寓经营餐饮合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公寓管理有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138xxxx5678

电子邮箱：×××@×××.com

1.1甲方为拥有合法经营权的公寓所有者或授权管理者，拥有该公寓的经营权和管理权。

1.2甲方同意乙方在符合本合同约定的条件下，在甲方管理的公寓内经营餐饮业务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××餐饮管理有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系电话：139xxxx5678

电子邮箱：×××@×××.com

2.1乙方为具备合法经营资质的餐饮企业，拥有合法的餐饮经营权。

2.2乙方同意按照本合同约定的条款，承租甲方管理的公寓从事餐饮经营活动。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方在甲方管理的公寓内经营餐饮业务达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方的合作行为，保障双方的合法权益，确保餐饮业务的正常运营。双方应严格遵守国家相关法律法规，执行合同约定，共同维护合同的履行。

在本合同有效期内，乙方有权在甲方管理的公寓内经营餐饮业务，甲方有权对乙方进行经营管理。双方应共同努力，实现餐饮业务的繁荣发展。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可。甲方作为公寓的管理者，为乙方提供合适的经营场地；乙方作为餐饮服务提供者，为甲方带来经济效益。双方应相互支持，共同发展。

本合同的履行期限为____年，自双方签订之日起生效。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同的违约责任按照双方约定和国家相关法律法规执行。一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除违约责任。

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，确保餐饮业务的正常运营。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等互利的原则下，共同开展餐饮业务，实现资源共享、优势互补，提高公寓附加值，增加经济效益。

合同范围包括：甲方提供位于××省××市××区××路××号的公寓作为乙方经营餐饮业务的场所；乙方在甲方提供的场地上开展餐饮业务，并提供优质的餐饮服务。

第二条定义

1.甲方：指×××公寓管理有限公司，具有合法经营权的公寓所有者或授权管理者。

2.乙方：指×××餐饮管理有限公司，具备合法经营资质的餐饮企业。

3.餐饮业务：指乙方在甲方管理的公寓内提供的餐饮服务，包括正餐、快餐、饮料、点心等。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证乙方在合同约定的场地内合法经营餐饮业务，不得干涉乙方的正常经营活动。

（2）甲方应负责对公寓内的基础设施进行维护和管理，确保公寓内的安全、卫生、消防等符合国家相关规定。

（3）甲方应协助乙方办理与餐饮业务相关的审批手续，提供必要的经营条件。

（4）甲方有权对乙方进行经营管理，监督乙方遵守国家法律法规和合同约定。

（5）甲方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知乙方，并与乙方协商确定新的租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在甲方管理的公寓内经营餐饮业务，并提供优质的餐饮服务。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规，合法经营。

（3）乙方应自行承担餐饮业务的经营风险，并确保经营活动不影响甲方及其他公寓用户的正常生活。

（4）乙方应在合同期内按照甲方要求，对餐饮业务进行整改，以符合甲方及国家相关规定。

（5）乙方有权在合同期内提出终止合同，但应提前一个月通知甲方。

本合同的其他条款和附则将在后续内容中详细阐述。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金的同时，应向甲方支付合同金额__%的押金，共计人民币____元。合同期满或提前终止合同时，乙方按约定退还甲方押金。

4.如有其他费用如水电费、物业管理费等，乙方应