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公建合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家拥有丰富投资经验的企业，拟投资建设一座公共建筑（以下简称“项目”），以满足市场需求及促进地方经济发展；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的建设公司，具备承担本项目的设计、施工、监理等能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议，以共同推进项目的顺利实施。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为实现项目投资目标，需选择具备相应资质和实力的乙方作为合作伙伴，共同完成项目的设计、施工、监理等各项工作。

2.乙方具备项目所需的专业技术、施工经验和管理能力，愿意承担项目的建设任务，并确保项目质量、进度和安全。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的权利和义务，确保项目按期完成，达到预期效果。

二、双方合作内容

1.甲方负责提供项目用地、投资资金、项目报批手续等相关事项。

2.乙方负责项目的设计、施工、监理、验收等工作，并确保项目符合国家相关法律法规、技术标准和甲方的要求。

3.双方共同参与项目的策划、设计、施工、验收等各个阶段，确保项目顺利进行。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保项目质量、进度和安全。本合同各条款均与项目实施密切相关，双方应严格遵守，共同推进项目的顺利实施。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，对双方具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行项目的设计、施工、监理等各项工作，以实现项目的顺利实施和投资目标。具体内容包括：

1.乙方根据甲方需求，完成项目的设计方案，并确保设计符合国家相关法律法规和技术标准。

2.乙方负责项目的施工建设，确保工程质量、进度和安全。

3.乙方负责项目施工期间的监理工作，对施工质量、进度、安全等方面进行全面监管。

4.双方共同参与项目的验收、移交等工作，确保项目达到预期效果。

第二条定义

1.项目：指甲方委托乙方建设的公共建筑。

2.设计：指甲方根据乙方提供的设计方案进行的建筑、结构、水电、暖通等各方面的设计工作。

3.施工：指甲方按照设计方案完成的项目建设过程，包括土建、装修、设备安装等。

4.监理：指甲方对施工过程进行全面监管，确保工程质量、进度和安全。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目的设计、施工、监理等工作。

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

（3）甲方有权在项目验收合格后，按照合同约定支付款项。

2.义务：

（1）甲方应提供项目用地、投资资金、项目报批手续等相关事项。

（2）甲方应及时向乙方提供项目所需的资料、图纸等，以便乙方进行设计、施工等工作。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方的工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供项目所需的资料、图纸等，以便顺利完成设计、施工等工作。

2.义务：

（1）乙方负责项目的设计、施工、监理等工作，并确保项目符合国家相关法律法规、技术标准和甲方要求。

（2）乙方应按照合同约定的质量、进度、安全标准完成项目施工。

（3）乙方应配合甲方进行项目验收、移交等工作，并承担项目施工过程中的质量问题、安全隐患等责任。

（4）乙方应按时向甲方提交项目进度报告，接受甲方的监督和检查。

（5）乙方应确保项目施工过程中的环境保护和安全生产，遵守相关法律法规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方向甲方提供的项目设计、施工、监理等服务的总价款为人民币XX元整（大写：XXXXX元整），具体价格详见附件。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）项目施工进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%。

（3）项目验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的25%。

（4）剩余5%作为质量保证金，自项目验收合格之日起计算，质保期满1年后，甲方无息退还给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之