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公正租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______先生/女士

联系方式：依法登记的通讯地址及邮政编码

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______先生/女士

联系方式：依法登记的通讯地址及邮政编码

合同简介：

鉴于甲方系一家拥有合法出租权的公司，拥有位于上述地址的物业（以下简称“租赁物”），且乙方因业务发展需要，希望建立办公地点，甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租并支付租金及其他相关费用。

双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守：

一、租赁物概述

1.1甲方出租的租赁物为位于上述地址的办公用房，具体面积、楼层、房间号等详见附件一。

1.2甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，且租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁用途

乙方租赁租赁物用于开展正常的办公业务，不得用于违法活动。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自双方签署之日起计算。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

四、租金与支付条件

4.1租金为人民币_______元/月，每季度支付一次。

4.2乙方应在每个支付周期开始前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的_______%支付违约金。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁物符合约定的使用用途，并承担租赁物在租赁期间的结构、设备、设施维修及保养责任；

（2）协助乙方办理租赁物所在物业的相关手续；

（3）不得无故提前解除合同。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照约定用途使用租赁物，并承担租赁物在租赁期间的日常维护和管理责任；

（2）按时支付租金及其他相关费用；

（3）租赁期满或提前解除合同时，将租赁物恢复原状并归还甲方。

六、履行期限

本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。

七、违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2具体违约责任详见本合同附件二。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

8.2不可抗力指无法预见、无法克服且对一方造成重大影响的客观事件。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

本合同附件一、二与本合同具有同等法律效力。

十二、签署

甲乙双方于_______年_______月_______日签署本合同，以昭信守。

甲方（盖章）：_______有限公司

乙方（盖章）：_______有限公司

法定代表人/负责人：_______先生/女士

法定代表人/负责人：_______先生/女士

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁物，以满足乙方办公需求。具体内容包括：（1）甲方将租赁物按约定条件出租给乙方；（2）乙方按照约定用途使用租赁物，并按时支付租金及其他相关费用；（3）双方按照本合同的约定，共同维护租赁物的使用及管理。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有合法出租权的、位于本合同指定地址的办公用房。

2.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方按照本合同约定收取的租赁物的使用费用。

4.不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方造成重大影响的客观事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方应保证租赁物符合约定的使用用途，并承担租赁物在租赁期间的结构、设备、设施维修及保养责任；

（3）甲方应协助乙方办理租赁物所在物业的相关手续；

（4）甲方不得无故提前解除合同，如有特殊情况需提前解除，应提前_______个月通知乙方；

（5）甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物