回迁认购合同7篇.docx

回迁认购合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方公司名]

联系方式：[联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

住址：[乙方住址]

联系方式：[联系方式]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方因城市改造、规划调整等原因需要拆除乙方原有的住宅或土地，双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方回迁认购事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确因城市改造而产生的回迁认购事宜，确保双方权益得到合法保护，明确回迁房屋的性质、位置、面积、价格等相关内容。

二、回迁房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]

2.房屋类型：[房屋类型]（如：住宅、商业等）

3.房屋面积：[房屋面积]（包括但不限于建筑面积、套内面积等）

4.房屋结构：[房屋结构]（如：框架、砖混等）

5.房屋装修标准：[装修标准]（具体描述装修档次及标准）

三、回迁认购条款

1.回迁认购价格：双方商定回迁认购总价为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写）￥[金额数字小写]，具体价格明细见附件。

2.回迁认购方式：乙方应按照甲方的要求签订《回迁认购书》，并按照约定时间支付定金及房款。定金支付完成后，甲方应为乙方保留回迁房号。房款支付方式按甲方指定方式进行。

3.回迁房交付时间：甲方应于本合同签署后[交付时间]（具体日期）前将回迁房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况需延迟交付，甲方应提前通知乙方，并说明延迟原因及新交付时间。延迟期间产生的相关损失由甲方承担。

4.回迁房产权办理：甲方负责为乙方办理回迁房屋的产权证书，办理费用由甲方承担。产权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。

四、双方责任与义务

1.甲方应确保回迁房屋权属清晰，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时支付房款及办理相关手续。如因乙方原因导致超过约定时间未能完成交付或产权办理，视为乙方违约。

3.双方应共同遵守国家及地方相关法律法规，确保本次交易合法合规。

五、违约责任与解决方式

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或办理产权证书，应按逾期天数向乙方支付违约金。违约金计算方式为：总房价的百分之XX乘以逾期天数。逾期超过XX个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按约定时间支付房款或办理相关手续，应按未支付款项的百分之XX向甲方支付违约金。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同。

3.合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的货币单位均为人民币。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________身份证号码：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方公司法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的回迁房事宜达成如下协议：

第一条项目基本情况

甲方开发的回迁房项目位于[项目地址]，乙方购买回迁房的具体情况为：[房屋描述]。乙方已充分了解该项目的所有相关信息，并自愿签订此认购合同。

第二条认购房屋的基本信息

1.房屋地址：[房屋详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]。

3.房屋面积：[房屋面积，包括套内面积和公摊面积等]。

4.房屋布局：[房屋布局，如几室几厅几卫等]。

5.附属设施：[详细列出房屋内的家具、电器等附属设施]。

第三条价格与付款方式

1.回迁房总价为人民币[总价款汉字大写]整（￥[总价款数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：（详细列出付款方式及时间节点）。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合