商铺租赁合同转让费6篇.docx

商铺租赁合同转让费6篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，并已经签订了租赁合同。现甲方同意将其租赁合同转让给乙方，为此双方达成以下协议：

一、合同转让内容

1.甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺租赁合同转让给乙方。

2.租赁合同的详细信息，包括但不限于租赁期限、租金、支付方式、续租条件等，详见附件。

3.甲方应确保租赁合同的合法性，并承诺不存在任何法律纠纷。

二、转让费用及支付方式

1.乙方应支付甲方合同转让费人民币[金额]元。该费用包括但不限于甲方在租赁期间已经支付的租金、押金、管理费及其他相关费用。

2.乙方应在签订本协议后[支付期限]内，将合同转让费支付至甲方指定账户。

3.甲方应出具正式发票给乙方，并承担因转让合同而产生的相关税费。

三、双方权利义务

1.甲方应确保租赁合同的合法性，并承诺不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致的法律纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在支付合同转让费后，应享有租赁合同中规定的全部权利。同时，乙方应履行租赁合同中规定的全部义务，包括但不限于按时支付租金、遵守租赁规定等。

3.甲方应协助乙方办理租赁合同的变更手续，确保乙方能够顺利接管租赁合同。

四、违约责任

1.如乙方未按时支付合同转让费，则应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如甲方未履行租赁合同的合法性承诺，导致乙方产生法律纠纷，则甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[公司名称]

签字（或盖章）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[公司名称]

签字（或盖章）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：

甲方（转让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲方与出租人签订了商铺租赁合同，约定甲方租赁位于[XXXXX]的商铺，现甲方欲将其在租赁合同中的权利义务转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利义务，特订立本协议。

第一条商铺租赁信息

1.1商铺位置：位于[XXXXX]的商铺。

1.2租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

1.3租金及支付方式：甲方需向出租人支付的租金为[XXXXX]，支付方式为[XXXXX]。

第二条权利义务转让

2.1甲方同意将其在商铺租赁合同中的全部权利义务转让给乙方。

2.2乙方同意受让甲方在商铺租赁合同中的全部权利义务。

2.3转让权利义务的具体内容包括但不限于：使用商铺、支付租金、维修保养、遵守出租人规定等。

第三条转让费用及支付方式

3.1甲方同意将其在商铺租赁合同中的权利义务以总价[XXXXX]元的价格转让给乙方。

3.2乙方同意以以下方式支付转让费用：

（1）本协议签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付转让费用的XX%，即[XXXXX]元；

（2）本协议签订之日起六个月内，乙方向甲方支付转让费用的剩余XX%，即[XXXXX]元。

第四条权利义务的履行

4.1乙方需按照商铺租赁合同的约定，按时向出租人支付租金。

4.2乙方需妥善使用和维护商铺，保持商铺的良好状态。

4.3乙方需遵守出租人的各项规定，不得影响周边环境和设施。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本协议约定转让其权利义务，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的XX%，即[XXXXX]元。

5.2若乙方未按照本协议约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的XX%，即[XXXXX]元。

5.3若乙方未按照本协议约定履行其权利义务，出租