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2017年度企业公民报告

本报告是南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“栖霞建设”）

连续第十一年向社会公开发布的企业社会责任报告。报告内容向

公众展示了栖霞建设对股东、员工、消费者、合作伙伴、资源与

环境等各个利益相关方的社会责任措施和成果。

报告范围：栖霞建设及各下属公司。

报告时间：2017年1月1日——2017年12月31日。

报告数据说明：本报告引用的财务数据与年度报告保持一致，

其他数据来自公司内部统计。

报告依据：上海证券交易所《上海证券交易所上市公司环境

信息披露指引》及《公司履行社会责任的报告》

报告可靠性声明：本公司董事会及全体董事保证本报告内容

不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真

实性、准确性和完整性承担个别连带责任。

获取方式：本报告可登陆上海证券交易所网站

在线浏览或下载。

联系方式：

地址：南京市玄武区龙蟠路9号兴隆大厦

电话：025

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目录

一、公司简介

二、公司企业文化

三、对股东的责任

四、对员工的责任

五、对消费者的责任

六、对合作伙伴的责任

七、对资源和环境的责任

八、积极承担社会责任

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公司简介

南京栖霞建设股份有限公司是国家一级资质房地产开发企业、核

准制下中国房地产行业的首家上市企业、全国房地产企业中首个设立

国家级博士后工作站的企业，同时也是上证公司治理指数成份股和江

苏省房地产行业首个通过IPO上市的企业，连续多年被评为中国房地

产百强企业。公司目前拥有包括多家二级资质房地产开发企业、一家

一级资质物业管理企业在内的10多家控、参股子公司，其中，参股

子公司棕榈园林股份有限公司是国内景观园林行业的领军上市企业。

公司“星叶”商标已被国家工商行政管理总局认定为全国驰名商标。

自成立以来，栖霞建设股份有限公司秉承“诚信、专业、创新、

完美”的经营理念，以实现社会效益、环境效益和经济效益的同步增

长为目标，在江苏省内开发建设了包括多项国家示范工程在内的许多

优秀住宅小区。公司所建商品房项目曾获得联合国“改善人居环境迪

拜奖”、科技部建设部小康住宅评比全部六项优秀奖、建设部康居示

范工程达标验收全部四项优秀奖、“建国五十周年南京十大标志性工

程”等荣誉近百项。公司所建保障房项目也曾获得联合国“城市可持

续发展特殊贡献奖”、世界不动产联盟最高奖“卓越奖”等多项国际

国内大奖。党的十八大闭幕后，新任政治局常委集体参观了“复兴之

路”主题展览，栖霞建设幸福城项目作为全国保障房样板工程，被国

家住建部推荐参展。与此同时，自2008年以来，公司不断加大产业

上下游对外投资的力度并取得丰硕成果。

3

公司拥有完善的治理结构，建立了科学的管理制度、内控体系和

业务流程，通过了ISO9001质量保证体系国际认证、ISO14000环境

管理体系国际认证和OHSAS18000职业健康与安全管理体系认证。公

司一直是多家银行的“AAA资信企业”和南京市“A级纳税人”，与

银行、信托公司等金融机构都保持着良好稳固的合作关系。

今后一个时期，栖霞建设将坚定实施“一业为主，多元发展”战

略，坚持房地产主业发展，继续升级盈利模式，不断丰富房地产业态，

严格控制各项成本，以创新促转型，以转型促发展，努力实现从优秀

房地产开发企业向优秀的多业态并举的综合型创新型房地产开发企

业转变，从而为顾客提供更优质的产品和服务，为员工提供更广阔的

发展平台，为股东创造更大的价值，为所在地区新型城镇化进程的推

进和地方经济的发展做出新的更大的贡献。

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企业文化

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对股东的责任

一、公司治理与内控

规范的公司治理是保证股东