2025年深圳写字楼租赁合同6篇.docx

2025年深圳写字楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

注册地址：__________

乙方（承租方）：__________

注册地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于深圳市的写字楼一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于深圳市______区______路______号的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围包括：______（请详细列出租赁面积、楼层、房间号等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。租金支付方式______（现金、转账等）。

3.2乙方应在每月的第一个工作日前支付下个月的租金。如逾期支付，则每日需向甲方支付逾期付款违约金______%。

四、物业管理及其他费用

4.1乙方需承担物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物业产生的相关费用。

4.2上述费用支付方式及时间为______（具体约定）。

五、保证金

5.1乙方在租赁期开始前向甲方支付租赁保证金______元。

5.2保证金在租赁期届满或合同提前终止时，扣除相关费用后无息退还。

六、租赁物业的使用

6.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

6.2乙方如需装修，须事先征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

七、合同终止与续租

7.1租赁期满，合同自动终止。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订合同。

7.2合同因乙方违约而提前终止的，甲方有权收回租赁物业，并有权追究乙方违约责任。

八、违约责任

8.1双方应严格按照合同履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

职务：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

职务：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于深圳市的特定写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业经营，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.1甲方同意将其合法拥有的位于深圳市___________区的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址、面积、楼层、格局等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式详见本合同附录。

3.2乙方应当在每个租金支付周期开始前提前X日将租金支付给甲方，逾期支付的，应按日向甲方支付租金总额X%的滞纳金。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于本合同签署后X日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业验收单。

4.2乙方应在物业验收单上如实记录验收情况，如发现物业损坏或不符合合同约定的情况，应当及时通知甲方修复。

五、保证金及费用

5.1乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金余额退还给乙方。

5.2乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理费等相关费用，并按时缴纳。具体费用标准详见本合同附录。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用，并有权监督乙方合理使用租赁物业。

6.2乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并按照本合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁完好。

6.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业用于担保或抵押，不得擅自转租或分