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房屋租赁转让合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方承租甲方房屋事宜签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋为XX（住宅、商业、办公等）用途，租金标准为每月XX元，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

乙方应按照每月XX元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为XX（月、季、半年等）度支付，具体支付日期为每月的XX日。乙方需按时足额支付租金，否则将按照未支付租金的金额每日支付XX%的滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并严格遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方，如需转让，应事先取得甲方的书面同意。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应自违约之日起按日向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并自违约之日起按日向甲方支付违约金XX元。

3.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金。

五、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。此时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的良好状态（正常使用磨损除外）。

七、其他约定

1.双方应对本合同内容及未尽事宜进行充分讨论和协商，确保双方权益得到充分保障。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。

3.乙方在租赁期内应严格遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方自负。

4.甲方在租赁期内应保证房屋的安全性和稳定性，及时维修和保养房屋。如有因甲方原因导致房屋损坏或安全事故，甲方应承担相应责任。

5.双方应互相尊重对方的合法权益，保守对方的商业机密和个人隐私。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.双方同意以附件形式补充本合同内容。附件包括但不限于：装修规范、物业管理规定、违约责任说明等。具体附件内容应根据实际情况进行制定并签字确认。

8.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或争议，应及时与甲方联系并协商解决。协商不成的，按照争议解决条款处理。

9.乙方在签订合同时需向甲方提供身份证明及相关资质证明文件，并保证所提交材料的真实性和有效性。如因乙方提供虚假材料或隐瞒事实而引发的法律责任由乙方自行承担。

10.甲方在签订合同时需向乙方提供房屋产权证明及相关物业证明文件，并保证所提交材料的真实性和有效性。如因甲方提供虚假材料或隐瞒事实而引发的法律责任由甲方自行承担。

11.双方同意在租赁期满或合同终止时，乙方有权要求甲方返还已支付的租金中未使用部分的本金和利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。具体返还金额应根据实际情况进行结算并签字确认。

12.双方同意在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋保持原状（正常使用磨损除外）并返还给甲方。如有任何添附物或改动，乙方应负责恢复原状或赔偿相应损失。

13.双方同意在租赁期满或合同终止时，若乙方需继续承租该房屋，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请并获得甲方的同意。续租合同应根据实际情况进行调整并重新签订。

14.双方同意在租赁期满或合同终止时，若乙方不续租该房屋，应与甲方协商确定搬离时间，并按照协商确定的搬离时间及时搬离该房屋。如有任何遗留物品或费用未结清，乙方应负责清理并支付相应费用。

15.本合同自双方签字或盖章之日起生效之日起XXXX年XX月XX日自动终止。此时双方应友好协商解决相关事宜并确保房屋的良好状态（正常使用磨损除外）返还给甲方。如有其他未尽事宜

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的