上海青浦区二手房买卖合同7篇.docx

上海青浦区二手房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是位于上海青浦区二手房的合法所有者，有意将房产出售给乙方；乙方对上述房产具有购买意愿，双方经友好协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.房产地址：[详细地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米

4.房屋格局：[房屋格局描述]

5.附属设施：[设施列表]

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方在合同签订之日起[支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元。

3.剩余款项通过银行贷款方式支付，甲方协助乙方办理相关贷款手续。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理相关物业、水电等交接手续。

第四条产权过户

1.甲方承诺在房屋交付后[过户期限]内，办理完毕产权过户手续。

2.过户所需费用由[约定支付方]承担。

第五条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证所售房产无任何纠纷，未设定抵押、担保等权利负担。

2.乙方保证具有购房资格，了解并自愿购买该房产。

第六条违约责任

1.若甲方不能按期交付房屋或不能办理产权过户，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方不能按期付款或违反其他约定，应支付相应违约金。

第七条不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

如因履行合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向上海青浦区人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

-----结束-----

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有位于上海市青区[地址]的二手房产权，并愿意出售给乙方；乙方对此房屋表示购买意愿。为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市青区[地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证号：[房产证号]。

5.土地使用年限：[土地使用年限]。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币[房屋总价]元。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种方式付款。

（1）一次性付款。

（2）贷款支付，首付款[首付款金额]元，贷款部分由银行发放。

3.房屋交付：甲乙双方完成产权过户后[交付期限]内，甲方将房屋交付给乙方。

4.过户费用：按照相关法律规定，甲乙双方各自承担应承担的过户税费。

三、甲方承诺

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他法律纠纷。

2.甲方承诺在房屋交易完成后，协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关附属设施的过户手续。

四、乙方承诺

1.乙方保证提供的购买资格及相关证件真实有效。

2.乙方承诺按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金[违约金金额]。

2.若乙方违约，未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除买卖合同，并追究乙方的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向上海市青浦区人民法院提起诉讼。