五金制品公司展示厅租赁合同.docx

五金制品公司展示厅租赁合同

出租方（甲方）：

公司名称：[五金制品公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[承租方公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[企业地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拥有可供出租的展示厅场地，乙方因业务需求欲租赁该场地用于产品展示、推广等活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

（一）租赁场地

甲方将位于[展示厅详细地址]的展示厅出租给乙方使用，展示厅建筑面积为[X]平方米，场地布局及设施明细以附件形式附于本合同之后。

（二）用途

乙方租赁该展示厅仅用于展示、推广[乙方业务相关产品或服务范围]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

（一）期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还场地。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

（二）免租期

甲方给予乙方[X]天的免租期，自合同签订之日起计算，免租期内乙方无需支付租金，但需承担使用场地产生的水电费等其他费用。

三、租金及支付方式

（一）租金

租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金价格在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。

（二）支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方开具正规发票。

四、押金

（一）金额

乙方需向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金，在合同签订后的[X]个工作日内支付。

（二）退还

租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用且场地无损坏（正常损耗除外）的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若场地有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

五、场地使用及维护

（一）使用

乙方应合理使用展示厅场地及附属设施，不得进行任何损坏场地结构或影响场地安全的行为。如因乙方原因导致场地及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方负责展示厅内的日常清洁卫生，保持场地整洁。公共区域的清洁卫生由甲方负责或委托专业清洁公司进行，费用由[双方约定承担方]承担。

（二）维护

甲方负责展示厅主体结构及公共设施（如照明系统、空调系统、消防设施等）的正常维护，确保场地及设施的正常使用。维护工作应尽量避免对乙方正常经营造成影响，若需临时中断场地使用，应提前[X]天通知乙方。

乙方负责展示厅内自行安装的设备、装饰等的维护，费用由乙方自行承担。在租赁期满或合同终止时，乙方不得拆除已固定在场地内的装饰及设备（可移动且不影响场地原状的除外），应无偿移交给甲方。

六、装修及改造

（一）申请

乙方如需对展示厅进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，说明装修或改造方案、施工时间等。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内进行审核并给予书面答复。未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行装修或改造。

（二）要求

乙方的装修或改造方案应符合国家相关建筑、消防、环保等法律法规要求，并通过相关部门审批（如有需要）。施工过程中，乙方应遵守施工现场管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

装修或改造费用由乙方自行承担。在租赁期满或合同终止时，对于乙方的装修及改造部分，甲方有权决定是否拆除，若拆除，乙方应负责恢复场地原状，费用由乙方承担。

七、双方权利义务

（一）甲方权利义务

权利

按照合同约定收取租金及押金。

对乙方使用场地情况进行监督，若乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期满或合同终止后，收回场地。

义务

按时向乙方交付符合合同约定的展示厅场地及附属设施。

协助乙方办理与场地使用相关的手续（如营业执照地址变更等），提供必要的证明文件。

按照合同约定对场地及公共设施进行维护。

（二）乙方权利义务

权利

在租赁期限内，按照合同约定使用展示厅场地及附属设施。

要求甲方按照合同约定履行义务，提供必要的协助。

义务

按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

合理使用场地及设施，不得擅自改变场地用途或损坏场地。

遵守甲方制定的展示厅管理规定，维护场地的正常秩序。

在租赁期间，负责展示厅内的安全保卫工作，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

八、保险

甲方应负责为展示厅主体结构及公共设施购买财产保险，确保在发生意外事故（如火灾、自然灾害等）时能够得到相应赔偿。保险费用由甲方承担。

乙方应负责为展示厅内的展品、设备及自行安装的装饰等购买财产保险，同时购买公众责任险，以应对可能发生的第三方人身伤害或财产损失赔偿责任。保险费用由乙方承担。

九、违约责任

若乙方