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房产按揭贷款合同标准范文7篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

贷款人（以下简称乙方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放房产按揭贷款事宜达成一致，特订立本合同。

一、贷款金额

乙方向甲方发放的房产按揭贷款金额为人民币（大写）[贷款金额汉字大写]元整（小写）[贷款金额阿拉伯小写]元。

二、贷款用途

本合同项下的贷款用途为[贷款用途]，甲方不得擅自改变贷款用途。

三、贷款期限

本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

四、贷款利率和计息方式

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率[贷款利率]%。

2.计息方式：甲方应按照乙方要求，按月或按季向乙方支付利息。具体计息方式以乙方通知为准。

五、还款方式

1.还款期限：甲方应在[还款期限]内还清全部贷款本金及利息。具体还款期限以乙方通知为准。

2.还款方式：甲方可选择以下第[还款方式编号]种还款方式偿还贷款：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）按月/按季结息，到期还本法；

（4）其他经乙方认可的还款方式。

具体还款方式以乙方通知为准。

六、贷款担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，具体担保事项以乙方通知为准。

2.担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

3.甲方如未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置担保财产以实现债权。

七、权利义务

1.甲方应按照本合同约定使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

2.甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息，不得拖欠或逾期。

3.甲方应配合乙方进行贷款的监督和管理，提供必要的资料和信息。

4.乙方应按照本合同约定发放贷款，并监督甲方使用贷款的情况。

5.乙方应按照本合同约定收取贷款本金及利息，并保障甲方的合法权益。

6.乙方应对甲方的个人隐私和商业机密进行必威体育官网网址，但法律法规另有规定的除外。

7.因甲方违约导致乙方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

8.因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围和标准以法律法规规定及双方协商一致为准。

9.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议予以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。

10.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至甲方还清全部贷款本金及利息并支付相关费用为止终止。如双方另有约定的除外。

篇2

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称甲方）：

[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

贷款人（以下简称乙方）：

[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

担保人（以下简称丙方）：

[丙方名称]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

第一条甲方因购买（或维修、装修等）位于[房产地址]的房产，特向乙方申请贷款。甲方同意以其购买的房产向乙方提供抵押，并同意在借款期间内，无论该房产的评估价值如何变化，均不解除其向乙方的还款义务。

第二条乙方同意根据甲方的申请，向甲方提供贷款人民币（大写）[贷款金额]元整，用途为[贷款用途]。

第三条贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。在此期间内，甲方应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额向乙方偿还贷款本息。

第四条甲方应按照以下方式向乙方偿还贷款本息：

1.还款方式：[还款方式]

2.还款期限：[还款期限]

3.利率及调整方式：[利率及调整方式]

4.罚息及违约金：[罚息及违约金]

5.其他约定：[其他约定]

第五条甲方同意以位于[房产地址]的房产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保。抵押物的评估价值为人民币（大写）[抵押物评估价值]元整。抵押物的权属证明文件已提交乙方，抵押物的权属无争议，亦未设定其他权利负担。甲方保证在借款期间内，抵押物不会受到任何形式的损害或灭失。若抵押物发生毁损或灭失，甲方应