新房屋买卖合同书样本7篇.docx

新房屋买卖合同书样本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后三个工作日内，支付定金人民币________元整；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币________元整。

3.房屋过户：甲方在收到全额房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的十个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3.交付后，房屋的风险由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付相应的利息损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的房款，并承担由此产生的一切损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.因执行本合同所产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号：______________

地址：__________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号：______________

地址：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方的房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于__________________（详细地址）的房屋，房屋所有权证号为__________________。

2.房屋类型：__________________，结构：__________________，面积：__________________平方米。

3.房屋附属设施包括：____________________________________________________________________。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方共同确定房屋总价格为人民币大写__________________元整（￥__________________元）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）甲方办理房屋所有权证过户手续完成之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

3.甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2.甲方应在房屋交付前办理完毕房屋所有权证、土地使用证等相关证件的变更手续，确保乙方购买后的房屋产权明晰。

3.甲方应在合同生效后，积极协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额房款后未按合同约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金每日按总房价的______%计算。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。若乙方解除合同，甲方除退还全部已付房款外，还