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[精编]物业管理委托合同5篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务达成以下协议。

一、委托管理事项及范围

乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业项目（以下简称“物业”）提供管理服务。管理服务包括但不限于以下内容：物业的保安、保洁、绿化、设施设备维护及日常管理等。甲方需提供相应的资料以便乙方有效进行管理工作。具体事项和范围详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：根据物业的具体情况和当地物价水平，经双方协商，确定物业管理服务费标准为____元/㎡/月。

2.支付方式和时间：甲方应按照月度/季度/年度向乙方支付物业管理服务费，具体支付时间和金额按照附件二《物业管理服务费支付表》执行。乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业管理服务费；甲方应尊重并支持乙方进行物业管理工作的权利和行动等。

2.乙方的权利义务：乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；乙方有权按照约定收取物业管理服务费；乙方应认真履行物业管理职责，保障物业的正常运行等。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；逾期超过____天的，乙方有权解除合同。

2.乙方未能按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改；如乙方拒不整改或者整改不合格的，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方因其他原因违约的，应根据损失情况向对方承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）

物业位置：__________（详细地址）

物业面积：__________（具体数值）

二、委托管理服务事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务

2.公共设施管理维护

3.保洁服务

4.绿化管理

5.秩序维护

6.停车场管理

7.其他（具体事项）

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行。

2.收费方式：按月/季/年收取，业主应在每月/季/年的固定日期前缴纳。

3.滞纳金：业主未按时缴纳物业服务费用的，应当按照每日万分之五的滞纳金标准支付滞纳金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）对乙方实施的物业管理服务进行监督。

（2）按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

（3）协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利和义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）收取物业服务费用。

（3）对物业公共设施进行维护和管理。

（4）对业主的不当行为进行劝阻和制止。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议