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东莞租赁厂房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于东莞市的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方位于东莞市__________的厂房，以下简称“租赁物”。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
二、租金及支付方式
2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。
2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、租赁物的使用及维修
3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。
3.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.3租赁物维修：租赁物日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。
四、租赁物的交付与验收
4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____元违约金。
5.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。
5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向东莞市人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.租赁物平面图
2.租赁物产权证明
3.甲方营业执照复印件
4.乙方营业执照复印件
5.银行账户信息
甲方（盖章）：____________________________
乙方（盖章）：____________________________
签订日期：____________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
丙方（第三方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于东莞市的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方位于东莞市__________的厂房，以下简称“租赁物”。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
二、租金及支付方式
2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。
2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、第三方担保条款
3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。
3.2丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方因租赁行为产生的债务承担连带保证责任。
3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内履行担保责任。
四、租赁物的使用及维修
4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。
4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3租赁物维修：租赁物日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。
五、租赁物的交付与验收
5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。
5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。
六、甲方的权益保障
6.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。
6.2甲方有权要求乙方提供与租赁行为相关的文件和资料。
6.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。
7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
7.3乙方未经甲方同意，擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承
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