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学校类场地租赁合同

合同编号：__________

1.合同双方信息

1.1出租方信息

出租方名称：[出租方公司名称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

1.2承租方信息

承租方名称：[承租方公司名称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2场地面积

总面积为[具体面积数值]平方米，可根据实际需求进行划分和使用。

2.3场地用途

该场地仅用于[学校教育教学相关用途，如教学、科研、实验等]，不得用于其他非法或未经许可的用途。

3.租赁期限

3.1起始日期

自[具体起始日期]起。

3.2结束日期

至[具体结束日期]止。

3.3续租约定

在租赁期满前[具体提前通知时间]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[具体答复时间]内给予答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为[具体租金金额]元。

4.2支付时间

承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3支付方式

以银行转账方式支付，出租方应提供银行账户信息，承租方应按照要求进行转账支付。租金支付应按时足额进行，如逾期未支付，每逾期一日，承租方应按当月租金的[具体逾期比例]向出租方支付违约金。

5.押金

5.1押金金额

承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元。

5.2押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应在承租方退还场地后的[具体退还时间]内将押金全额退还承租方。如承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金和赔偿费用，剩余部分退还承租方。

6.场地使用及维护

6.1承租方使用权限

承租方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用场地，但不得擅自改变场地的结构和用途，不得进行违法活动。

6.2出租方维护责任

出租方应负责租赁场地的公共区域的日常维护和管理，保证场地的水、电、暖等设施正常运行。如因出租方原因导致场地设施出现故障或损坏，出租方应及时进行维修或更换。

6.3承租方维护义务

承租方应负责租赁场地内自身使用部分的设施设备的维护和保养，保持场地的清洁和卫生。如因承租方原因导致场地设施设备损坏或故障，承租方应承担相应的维修费用。

7.保险

7.1出租方保险要求

出租方应购买公共责任险，以保障在租赁期间因出租方原因造成的第三方人身伤亡和财产损失的赔偿责任。

7.2承租方保险要求

承租方应购买财产险和责任险，以保障在租赁期间因承租方原因造成的自身财产损失和第三方人身伤亡和财产损失的赔偿责任。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

如出租方未按照合同约定提供场地或提供的场地不符合约定条件，导致承租方无法正常使用场地的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此造成的损失。

8.2承租方违约责任

如承租方未按照合同约定支付租金、押金或违反其他约定事项，出租方有权采取以下措施：

（1）要求承租方支付违约金[具体违约金金额]元；

（2）终止租赁合同，收回场地，并要求承租方赔偿出租方因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2管辖法院

本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同；

（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方可以解除本合同。

11.其他条款

11.1通知与送达

双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的联系地址、联系电话和联系邮箱送达；一方如果变更地址、电话或邮箱，应及时书面通知对方。

11.2法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用的法律名称]法律。

11.3合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

[出租方盖章]

法定代表人签字：__________

[具体日期]

[承租方盖章]

法定代表人签字：__________

[具体日期]