个人借款协议书（购房）5篇.docx

个人借款协议书（购房）5篇

篇1

甲方（借款人）：张三

乙方（贷款人）：李四

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供购房借款。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、借款金额和用途

1.借款金额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

2.借款用途：用于购买位于北京市朝阳区的房屋。

二、借款期限

1.借款期限：自本协议签订之日起至2025年12月31日止。

2.还款方式：按月等额本息还款，每月还款金额为人民币壹拾贰万叁佰肆拾伍元壹角柒分（￥1,234,567.89）。

三、利率和费用

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率4.5%。

2.费用：乙方有权收取与本协议相关的费用，包括但不限于管理费、手续费等。具体费用以乙方出具的收费凭证为准。

四、抵押和担保

1.甲方同意将购买的房屋作为本协议的抵押物，为本协议项下的债务提供担保。抵押物价值为人民币陆佰万元整（￥6,000,000.00）。

2.甲方需在本协议签订后尽快办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

五、违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定的期限和金额还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及相关费用。同时，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.甲方如未能按时支付利息或费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。违约金的具体数额以乙方出具的收费凭证为准。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：张三（签字/盖章）

乙方（贷款人）：李四（签字/盖章）

日期：2025年1月1日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供购房借款。为了明确双方的权利和义务，双方共同协商，达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供的购房借款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

二、借款期限

借款期限为30年，自本协议生效之日起计算。

三、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。具体还款金额和日期由乙方在每月的第一个工作日公布。

2.甲方可以在每月的最后一个工作日将还款金额存入乙方的指定账户，乙方将在下一个工作日内进行划款。

四、利率及调整

1.借款利率为年利率4.5%。在借款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方将按照调整后的利率进行调整。

2.乙方将在每月的第一个工作日公布本月的利率，甲方应按照公布的利率进行还款。

五、抵押物及担保

1.甲方将所购房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。甲方应在办理房屋产权证书后，将房屋产权证书交由乙方保管。

2.甲方应按时偿还借款本金和利息，如逾期未还款，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并要求甲方支付违约金。违约金按照借款金额的10%计算。

2.甲方如违反本协议约定，擅自改变抵押物的用途或转让抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并要求甲方支付违约金。违约金按照借款金额的10%计算。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若违反此规定，违约方应承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（贷款