买卖合同二手房买卖合同(格式)8篇.docx

买卖合同二手房买卖合同(格式)8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意以[房屋价款]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含了房屋及其附属设施的全部费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付给甲方。甲方在收到房屋价款后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施，并确保房屋及其附属设施能够正常使用。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到房屋价款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的房屋价款，并要求甲方支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未能按时支付房屋价款或未能按时办理过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除本合同。

五、其他约定

1.双方应在本合同签订之日起[其他约定]内，共同遵守本合同的各项条款。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币[房屋总价款]元。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到全额房款后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内没有第三方居住或使用的权利，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.附属设施：甲方同意将房屋内的所有附属设施（如家具、家电等）随房屋一并转让给乙方。具体附属设施清单详见附件。

2.装修情况：甲方保证在交付房屋前已完成所有装修工作，并承诺在过户完成后向乙方提供装修施工单位的联系方式，以便乙方进行必要的维修或改造。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均