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租赁合同权利义务7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并已获得房屋共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照[租金金额]元/月的标准向甲方支付租金。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的租赁发票。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方应承担租赁期内因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施、设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金及各项费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

3.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、合同终止与解除

1.租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整等情形，导致房屋无法继续出租或承租，双方可协商解除本合同。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应按时返还房屋及其附属设施、设备，并保证房屋处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.如需公证，公证费用由乙方承担。公证机关为[公证机关名称]。

4.出租方与承租方在履行本合同过程中所产生的所有相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、拍卖费等）均由违约方承担。若双方均有过错，则各自承担相应的责任。

5.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方，否则视为违约行为。甲方有权立即收回房屋并扣除乙方的保证金作为违约金。若乙方的转租行为给甲方造成其他损失，乙方还应负责赔偿。

6.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养工作。如维修和保养工作影响乙方的正常使用，甲方应提前告知乙方，并尽可能在不影响乙方的情况下进行。维修和保养费用由甲方自行承担。

7.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规以及社会公德，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，一切后果由乙方自行承担。甲方有权立即收回房屋并扣除乙方的保证金作为违约金。若乙方的违法行为给甲方造成其他损失，乙方还应负责赔偿。

8.甲方在租赁期内有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营和生活秩序。如有违反，甲方应赔偿乙方的相应损失。同时，乙方也应配合甲方的检查工作并提供必要的支持。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。