买住房宅基地合同7篇.docx

买住房宅基地合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为宅基地的合法所有者，现同意出售给乙方；乙方对甲方所出售的宅基地进行了充分了解，自愿购买。为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：[详细地址]。

2.宅基地面积：XXXX平方米。

3.宅基地上的房屋结构：[房屋结构]。

4.宅基地附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款

1.转让价格：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起XX日内支付定金人民币XXXX元整，余款在过户手续办理完成后支付。

3.产权过户：甲方应配合乙方办理宅基地的产权过户手续，相关费用由乙方承担。

4.交付期限：甲方收到全款并办理完产权过户手续后XX日内交付宅基地及房屋。

三、甲乙双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方为宅基地的合法所有者，享有完全的处分权。

（2）甲方所提供的宅基地及房屋信息真实、合法、无争议。

（3）甲方承担产权过户过程中所产生的税费。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方对所购买的宅基地及房屋状况已充分了解，自愿购买。

（2）按照合同约定支付款项。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付宅基地及房屋，应支付乙方违约金人民币XXXX元整。

2.若乙方未能按照合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

3.如因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：________________身份证号：_________________________

住址：_________________________联系电话：__________________________

乙方（买受人）：________________身份证号：_________________________

住址：_________________________联系电话：__________________________

鉴于甲方自愿将其拥有的宅基地房屋转让给乙方，且乙方同意购买该宅基地房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，就宅基地房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条宅基地房屋基本情况

甲方将其所持有的位于_________________的宅基地房屋出售给乙方。该宅基地房屋占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米，四至界限为东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该宅基地房屋的总价为人民币大写：________________元整（小写：______元）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币大写：___________元整（小写：______元）给甲方；剩余款项在本合同签订后的___个月内支付完毕。

第三条宅基地及房屋权属

1.甲方承诺，该宅基地及房屋权属无争议，未设置抵押、担保等权利负担。如因此造成乙方损失，甲方应负全部法律责任。

2.甲方应提供该宅基地的使用权证明文件及相关身份证明文件，协助乙方办理相关权属变更登记手续。

第四条房屋交付及风险转移

1.甲方应于本合同签订后的___日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.房屋交付前所产生的费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）由甲方承担；交付后的费用由乙方承担。

3.房屋交付后，该房屋的风险转移至乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法取得该宅基地房屋的所有权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应承担违约金人民币大写：___________元整（小写：______元）。

2.若乙方违约，已支付的款项甲方不予退还，并有权要求乙方承担违约金人民币大写：___________元整（小写：______元）。

第