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厂房生产车间承租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方厂房生产车间事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的厂房生产车间出租给乙方，该厂房位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方承租该厂房生产车间，用于从事生产活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本合同生效之日（即双方签字或盖章之日）起计算。

2.租赁期限届满后，乙方应将厂房生产车间归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。

2.乙方应在每个租赁季度结束前向甲方支付下一季度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、厂房维护修理及使用

1.乙方应对厂房生产车间进行妥善维护修理，保持其良好的使用状态。

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得擅自改变厂房结构或用途。

3.甲方有权对厂房的使用情况进行监督，确保安全、合理使用。

五、违约责任

1.乙方如未按合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

2.乙方如擅自改变厂房结构或用途，应按合同约定向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

3.甲方如未按合同约定交付厂房，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付厂房租金的XX%。

六、合同解除与终止

1.乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以解除本合同，但应提前XX个月书面通知甲方。

2.甲方在租赁期限内，经乙方同意，可以解除本合同，但应提前XX个月书面通知乙方。

3.租赁期限届满后，乙方应将厂房生产车间归还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时归还或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期间内独立经营，自负盈亏，并承担相关税费等法律责任。甲方不参与乙方的经营活动，也不承担乙方的任何法律责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方厂房生产车间事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的厂房生产车间出租给乙方使用。该厂房生产车间的面积为_________平方米，高度为_________米，结构为_________。乙方承租该厂房生产车间后，将作为_________的主要生产场所。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房生产设备归还甲方，并保证设备处于良好状态。如需续租，双方应提前_____个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每日未支付租金的_____%。

四、用途及经营方式

1.乙方承租该厂房生产车间后，仅可作为_________的主要生产场所，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，合法经营。甲方有权对乙方的经营活动进行监督。

五、装修及改造

1.乙方在承租期内，可以对厂房生产车间的装修和改造。但应事先取得甲方的书面同意，并确保装修和改造符合国家的建筑规范和安全标准。

2.租赁期满，乙方应将厂房生产车间的装修和改造恢复原状，或者按照甲方的要求进行赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付厂房生产设备，或者设备不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，擅自改变厂房生产车间的用途或者违法经营，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权提前解除租赁合同。

七、争议解决方式